Застеклённые балконы теперь под строгим запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново
Логика проста - это наша собственность, и мы вольны распоряжаться ей по своему усмотрению. Однако на деле всё оказывается немного сложнее.
В определенных обстоятельствах собственника могут обязать убрать установленное остекление балкона или лоджии. Такие прецеденты уже имели место в России, вызывая широкий общественный резонанс.
Наиболее громкие случаи были зафиксированы в Санкт-Петербурге и Калужской области, где владельцы квартир проиграли судебные иски, поданные управляющими компаниями, и были вынуждены демонтировать конструкции. Так в каких же ситуациях управляющая компания может потребовать от собственников убрать остекление балкона? Отсутствие согласования с другими владельцами квартир Если собственник осуществил остекление балкона без одобрения общего собрания жильцов, и при этом дизайн конструкции не устраивает кого-то из соседей, представляет угрозу для жизни, здоровья или сохранности имущества, то управляющая компания или сами жильцы могут подать жалобу в жилищную инспекцию.
Несоответствие общему архитектурному облику дома Если остекление балкона контрастирует с общим видом здания - например, с установленным козырьком, боковыми панелями или перекладинами для сушки белья, - особенно если дом находится в историческом центре города или является объектом культурного наследия, управляющая компания может самостоятельно подать иск в суд, который, скорее всего, будет удовлетворен.
Препятствие для проведения ремонтных работ Если в доме запланирован капитальный ремонт, а конструкция балкона мешает его проведению, то управляющая компания вправе потребовать от собственника либо демонтировать остекление, либо профинансировать часть ремонтных работ.
Именно такой иск был удовлетворен в одном из судебных разбирательств в Санкт-Петербурге.
Важно понимать, что ответственность за самовольно установленное остекление ложится на нового владельца квартиры, даже если оно было сделано предыдущим собственником.
Поэтому при покупке жилья стоит тщательно изучить историю изменений, внесенных в конструкцию балкона.
Но стоит ли в таком случае превентивно демонтировать уже существующее остекление? Эксперты советуют этого не делать.
Обычно управляющие компании не предпринимают никаких действий, пока не поступают жалобы от жильцов или не начинаются проверки фасадов.
А в некоторых случаях даже незаконную перепланировку, сделанную много лет назад, можно впоследствии узаконить.
Таким образом, остекление балкона может обернуться проблемой для собственника в случае несогласованности с соседями, архитектурной несовместимости с домом или помех для ремонтных работ.
Но прежде чем спешить с демонтажом, стоит проконсультироваться с экспертами.
Застеклённые балконы под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново Застеклённые балконы под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново Современные многоквартирные дома трудно представить без застекленных б …
Основные новости 19:45, июня 11, 2024 | progorod58.ruЗастеклённые балконы отныне под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново Застеклённые балконы отныне под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново Остекленный балкон или лоджия сегодня являются практически норм …
Основные новости 16:05, июня 12, 2024 | progorod58.ruС 19 июня застекленные балконы под запретом: их заставят снять и не разрешат сделать заново С 19 июня застекленные балконы под запретом: их заставят снять и не разрешат сделать зановоСобственники квартир остолбенели Застекленные балконы и ло …
Основные новости 10:12, июня 18, 2024 | progorod58.ruС 15 июня застекленные балконы под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново С 15 июня застекленные балконы под запретом: заставят снять и не разрешат сделать зановоЧто теперь делать россиянам В современном жилищном строительс …
Основные новости 22:55, июня 13, 2024 | progorod58.ruРоссиян заставят снимать застекленные балконы: уже началось Россиян заставят снимать застекленные балконы: уже началось Балкон или лоджия - неотъемлемая часть современной квартиры. Многие новые владельцы жилья …
Основные новости 23:05, июня 11, 2024 | pg12.ruНатяжной потолок заставят снять: полностью под запретом с 15 мая Натяжной потолок заставят снять: полностью под запретом с 15 мая Вы мечтаете о квартире своей мечты, а вместо этого получаете звонок из управляющей к …
Основные новости 15:12, мая 10, 2025 | pg12.ruСделать Кафку былью легко, а вот снять по его прозе хороший фильм гораздо сложнее. Антон Долин рассказывает о лучших киноадаптациях — к столетию со дня смерти писателя 3 июня 1924 года в австрийском Клостернойбурге умер писатель Франц Кафка. Когда говорят о невозможности адекватно экранизировать сложную литературу — …
Основные новости 05:40, июня 13, 2024 | meduza.ioAntec представила компактный компьютерный корпус Performance 1 M со строгим дизайном Компания Antec представила стильный и компактный компьютерный корпус Performance 1 M. Основным материалом новинки является алюминий. Performance 1 M …
Hardware 10:12, декабря 18, 2024 | 3dnews.ru
Личный опыт: почему я перешел на Яндекс Клавиатуру на iPhone и теперь советую это сделать всем Клавиатура на iPhone после того, как попробовал аналог на Андроиде, представляется как нечто жутко неудобное. Отсутствие дополнительных символов, пло …
Технологии, Наука 05:12, октября 14, 2024 | appleinsider.ru Через «Яндекс Еду» и «Деливери» теперь можно сделать один заказ сразу из двух мест Сервисы доставки «Яндекс Еда» и «Деливери» начали тестирование новой опции, которая позволяет сделать один общий заказ из дву …
Технологии, Наука 17:10, мая 15, 2024 | ixbt.com
Вячеслав Колосков: «У Николича игра поставлена, у Федотова – нет никакого рисунка, просто силовое давление. В ЦСКА игроки международного класса, теперь надо сделать команду» В понедельник ЦСКА объявил об увольнении Владимира Федотова. Новым главным тренером клуба станет Марко Николич. – Вы удивлены, что армейцев возглавил …
Спорт 15:50, июня 4, 2024 | sports.ru Жители Казани боятся выходить на балконы аварийного дома В центре Казани дом-памятник разрушается на глазах: рушатся балконы, обрушение бетона угрожает прохожим. …
Основные новости 05:05, июня 12, 2024 | tatarstan24.tv В Барнауле салют залетел на балконы многоэтажки и оставил следы на окнах 10 мая в Барнауле во дворе ЖК "Пломбир" на улице Энтузиастов слишком близко к дому, из-за чего фейерверк залетел в окна и на балконы, сообщили местны …
Основные новости 19:40, мая 12, 2024 | tolknews.ru
Что не так с запретом продаж сим-карт без предъявления биометрии? По данным издания «Коммерсант», ФСБ и Минцифры ведут переговоры об ужесточении порядка продажи сим-карт гражданам РФ. Среди мер упомянуты обязательно …
Технологии, Наука 03:40, мая 18, 2024 | 4pda.to Приметы 18 мая: что под запретом в день Арины Капустницы В этом году 18 мая - суббота. В подборке мы расскажем, какие знаменательные события произошли в этот день, что можно и нельзя делать, кто отмечает им …
Основные новости 07:30, мая 18, 2024 | stavropolye.tv Самолечение под запретом: что делать при первых симптомах простуды С наступлением холодов в Белгородской области традиционно растёт число простудных заболеваний. Респираторную инфекцию можно подхватить в любое время …
Здоровье, медицина 10:12, декабря 3, 2025 | oskol.city Солнечный свет под запретом: как живут люди с порфирией В России на каждую тысячу человек приходится один носитель этого гена. Он вызывает заболевание, известное как вампиризм. Порфирия — это генетическая …
Технологии, Наука 15:12, марта 2, 2025 | pravda.ru Материнство под запретом: Италия сказала нет одиноким женщинам Итальянские женщины, мечтающие о материнстве без партнера, столкнулись с неожиданным препятствием. В четверг Конституционный суд Италии вынес вердикт …
Общество, регионы 10:12, мая 24, 2025 | pravda.ru
Выпуск Cloud Hypervisor 48.0 с запретом принятия кода, сгенерированного AI Представлен релиз гипервизора Cloud Hypervisor 48.0, созданного на основе компонентов проекта Rust-VMM, развиваемого при участии Intel, Alibaba, Amaz …
Технологии, Наука 05:12, сентября 17, 2025 | opennet.ru Бегство от ДПС обернулось для старооскольца уголовным делом и запретом на вождение 33-летний житель Старого Оскола, управлявший автомобилем в пьяном виде после лишения прав, получил 1 год и 2 месяца принудительных работ за нападение …
Происшествия 10:12, июля 5, 2025 | oskol.city
Шольц призвал не спешить с запретом признанной экстремистской партии АдГ Исполняющий обязанности канцлера Германии Олаф Шольц призвал не спешить с процедурой запрета партии «Альтернатива для Германии» (АдГ), которую контрр …
Политика 00:12, мая 3, 2025 | eadaily.com
Брянские водители попросили спасти людей жестким запретом Брянские водители вновь обратились в «Брянские новости» с призывом к депутатам Госдумы, которые должны запретить езду велосипедистов по дорогам общег …
Основные новости 06:30, мая 29, 2024 | bragazeta.ru Додин заново открыл нам «Палату №6» Лев Додин представил на сцене МДТ свою версию чеховской «Палаты №6». Получился мрачноватый и философский спектакль для «думающего» зрителя о том, как …
Основные новости 06:20, мая 16, 2024 | metronews.ru «Флибусту» улучшат и запустят заново Команда анонимных энтузиастов планирует запустить новый проект на базе пиратского книжного сайта «Флибуста», будущее которого стало туманным после см …
Технологии, Наука 15:12, октября 24, 2024 | iguides.ru Флирт под запретом: в Госдуме оценили идею штрафовать женатых сотрудников Инициатива о введении штрафов и увольнений для женатых сотрудников, флиртующих с коллегами на рабочем месте, практически нереализуема. Такое мнение P …
Политика 15:12, сентября 12, 2025 | pravda.ru
Mercedes не согласен с запретом ЕС на бензиновые и дизельные автомобили с 2035 года Генеральный директор Mercedes-Benz Ола Кэллениус раскритиковал план ЕС по запрету транспортных средств на бензине и дизеле уже с 2035 года, таким обр …
Экология 10:12, августа 17, 2025 | eadaily.com
Илон Маск пригрозил Apple запретом iPhone в своих компаниях Илон Маск негативно отреагировал на новость о сотрудничестве Apple с компанией OpenAI, анонсированном на недавнем мероприятии WWDC. Миллиардер пригро …
Технологии, Наука 17:55, июня 11, 2024 | 4pda.to Наличные под запретом: как новый закон изменит покупку жилья в России В России, скорее всего, до конца года примут закон, который запретит покупать жилье за наличные, если цена больше миллиона рублей. Об этом рассказала …
Экономика 20:12, апреля 21, 2025 | pravda.ru Туризм в Тунисе: популярные курорты открыты, приграничные зоны под запретом Министерство иностранных дел Великобритании (FCDO) обновило рекомендации по поездкам в Тунис с предупреждением воздержаться от всех, кроме крайне нео …
Туризм, путешествия 05:12, августа 13, 2025 | pravda.ru Экспорт риса вновь оказался под запретом из-за недостаточных объемов производства Как только объемы производства риса достигнут необходимых показателей, запрет будет снят. Об этом сообщил вице-премьер Дмитрий Патрушев на состоявшем …
Экономика 20:50, июня 1, 2024 | pravda.ru Повербанки под запретом: авиакомпании объясняют опасность литий-ионных аккумуляторов Портативные аккумуляторы — повербанки — популярны и практичны, но они также могут быть опасны, именно поэтому несколько авиакомпаний ввели ограничени …
Туризм, путешествия 05:12, апреля 19, 2025 | pravda.ru Вопросы вирусологики // Петербургские коммунисты просят Верховный суд разобраться с запретом на митинги Члены петербургского горкома КПРФ обратились в Верховный суд (ВС) с жалобой на решения трех нижестоящих инстанций, отказавшихся рассмотреть иск о сня …
Политика 15:12, апреля 19, 2025 | kommersant.ru