Застеклённые балконы под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново
Казалось бы, ведь это моя территория, и я могу делать с ней все, что пожелаю. Однако на деле ситуация оказывается немного сложнее. Целый ряд законодательных и правовых ограничений регулирует границы вмешательства собственников в общее имущество многоквартирного дома.
Нарушение этих норм может обернуться судебными исками и принудительным демонтажом выполненных изменений. Когда управляющая компания вправе потребовать снести остекление Если остекление балкона было произведено без согласования с другими жильцами.
Согласно законодательству, любые изменения в общем имуществе дома должны утверждаться на общем собрании собственников. Если кому-то из соседей не понравился ваш вариант остекления, он вправе пожаловаться в УК или жилищную инспекцию.
Если внешний вид застекленного балкона резко контрастирует с общим обликом здания. Речь идет об установке нестандартных козырьков, боковых панелей, сушилок и прочих конструкций.
Особенно это актуально для домов в исторических центрах или являющихся объектами культурного наследия. В таком случае УК сама может подать в суд иск на принудительный демонтаж, не дожидаясь жалоб жильцов. Если нестандартное остекление препятствует проведению капитального ремонта на фасаде или других общедомовых работ.
Застройщики должны учитывать, что УК имеет право требовать либо демонтажа конструкции, либо компенсации своих расходов на ее разборку. Даже если остекление было установлено предыдущим владельцем квартиры, новый собственник несет полную ответственность за соблюдение норм.
Закон не делает различий между первоначальным собственником и последующими покупателями. Стоит ли превентивно демонтировать незаконное остекление? Эксперты обычно не рекомендуют этого делать.
По их словам, управляющие компании, как правило, не обращают внимания на самовольно застекленные балконы, пока на них не поступают жалобы от жильцов или не начинаются проверки надзорных органов.
А даже если перепланировка была произведена незаконно, ее удается зачастую узаконить задним числом. Тем не менее, в некоторых случаях превентивный демонтаж может быть оправдан. Например, если собственник планирует продавать квартиру в ближайшее время.
Ведь новый владелец автоматически принимает на себя всю ответственность за незаконные изменения. Поэтому предыдущему собственнику стоит позаботиться о приведении балкона в надлежащее состояние во избежание возможных судебных разбирательств.
Законность против комфорта Безусловно, обустройство балкона или лоджии добавляет ощутимого уюта и комфорта в квартире. Однако владельцам стоит учитывать, что они не могут делать с этим пространством все, что заблагорассудится.
Существуют четкие правовые рамки, которые регулируют порядок.
Застеклённые балконы отныне под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново Застеклённые балконы отныне под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново Остекленный балкон или лоджия сегодня являются практически норм …
Основные новости 16:05, июня 12, 2024 | progorod58.ruС 15 июня застекленные балконы под запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново С 15 июня застекленные балконы под запретом: заставят снять и не разрешат сделать зановоЧто теперь делать россиянам В современном жилищном строительс …
Основные новости 22:55, июня 13, 2024 | progorod58.ruС 19 июня застекленные балконы под запретом: их заставят снять и не разрешат сделать заново С 19 июня застекленные балконы под запретом: их заставят снять и не разрешат сделать зановоСобственники квартир остолбенели Застекленные балконы и ло …
Основные новости 10:12, июня 18, 2024 | progorod58.ruЗастеклённые балконы теперь под строгим запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново Застеклённые балконы теперь под строгим запретом: заставят снять и не разрешат сделать заново В современных городских квартирах остекленные балконы и …
Основные новости 22:55, июня 13, 2024 | progorod58.ruРоссиян заставят снимать застекленные балконы: уже началось Россиян заставят снимать застекленные балконы: уже началось Балкон или лоджия - неотъемлемая часть современной квартиры. Многие новые владельцы жилья …
Основные новости 23:05, июня 11, 2024 | pg12.ruНатяжной потолок заставят снять: полностью под запретом с 15 мая Натяжной потолок заставят снять: полностью под запретом с 15 мая Вы мечтаете о квартире своей мечты, а вместо этого получаете звонок из управляющей к …
Основные новости 15:12, мая 10, 2025 | pg12.ruСделать Кафку былью легко, а вот снять по его прозе хороший фильм гораздо сложнее. Антон Долин рассказывает о лучших киноадаптациях — к столетию со дня смерти писателя 3 июня 1924 года в австрийском Клостернойбурге умер писатель Франц Кафка. Когда говорят о невозможности адекватно экранизировать сложную литературу — …
Основные новости 05:40, июня 13, 2024 | meduza.ioЖители Казани боятся выходить на балконы аварийного дома В центре Казани дом-памятник разрушается на глазах: рушатся балконы, обрушение бетона угрожает прохожим. …
Основные новости 05:05, июня 12, 2024 | tatarstan24.tv
В Барнауле салют залетел на балконы многоэтажки и оставил следы на окнах 10 мая в Барнауле во дворе ЖК "Пломбир" на улице Энтузиастов слишком близко к дому, из-за чего фейерверк залетел в окна и на балконы, сообщили местны …
Основные новости 19:40, мая 12, 2024 | tolknews.ru Приметы 18 мая: что под запретом в день Арины Капустницы В этом году 18 мая - суббота. В подборке мы расскажем, какие знаменательные события произошли в этот день, что можно и нельзя делать, кто отмечает им …
Основные новости 07:30, мая 18, 2024 | stavropolye.tv
Что не так с запретом продаж сим-карт без предъявления биометрии? По данным издания «Коммерсант», ФСБ и Минцифры ведут переговоры об ужесточении порядка продажи сим-карт гражданам РФ. Среди мер упомянуты обязательно …
Технологии, Наука 03:40, мая 18, 2024 | 4pda.to Солнечный свет под запретом: как живут люди с порфирией В России на каждую тысячу человек приходится один носитель этого гена. Он вызывает заболевание, известное как вампиризм. Порфирия — это генетическая …
Технологии, Наука 15:12, марта 2, 2025 | pravda.ru Материнство под запретом: Италия сказала нет одиноким женщинам Итальянские женщины, мечтающие о материнстве без партнера, столкнулись с неожиданным препятствием. В четверг Конституционный суд Италии вынес вердикт …
Общество, регионы 10:12, мая 24, 2025 | pravda.ru Самолечение под запретом: что делать при первых симптомах простуды С наступлением холодов в Белгородской области традиционно растёт число простудных заболеваний. Респираторную инфекцию можно подхватить в любое время …
Здоровье, медицина 10:12, декабря 3, 2025 | oskol.city
Шольц призвал не спешить с запретом признанной экстремистской партии АдГ Исполняющий обязанности канцлера Германии Олаф Шольц призвал не спешить с процедурой запрета партии «Альтернатива для Германии» (АдГ), которую контрр …
Политика 00:12, мая 3, 2025 | eadaily.com
Брянские водители попросили спасти людей жестким запретом Брянские водители вновь обратились в «Брянские новости» с призывом к депутатам Госдумы, которые должны запретить езду велосипедистов по дорогам общег …
Основные новости 06:30, мая 29, 2024 | bragazeta.ru Бегство от ДПС обернулось для старооскольца уголовным делом и запретом на вождение 33-летний житель Старого Оскола, управлявший автомобилем в пьяном виде после лишения прав, получил 1 год и 2 месяца принудительных работ за нападение …
Происшествия 10:12, июля 5, 2025 | oskol.city
Выпуск Cloud Hypervisor 48.0 с запретом принятия кода, сгенерированного AI Представлен релиз гипервизора Cloud Hypervisor 48.0, созданного на основе компонентов проекта Rust-VMM, развиваемого при участии Intel, Alibaba, Amaz …
Технологии, Наука 05:12, сентября 17, 2025 | opennet.ru Додин заново открыл нам «Палату №6» Лев Додин представил на сцене МДТ свою версию чеховской «Палаты №6». Получился мрачноватый и философский спектакль для «думающего» зрителя о том, как …
Основные новости 06:20, мая 16, 2024 | metronews.ru «Флибусту» улучшат и запустят заново Команда анонимных энтузиастов планирует запустить новый проект на базе пиратского книжного сайта «Флибуста», будущее которого стало туманным после см …
Технологии, Наука 15:12, октября 24, 2024 | iguides.ru Туризм в Тунисе: популярные курорты открыты, приграничные зоны под запретом Министерство иностранных дел Великобритании (FCDO) обновило рекомендации по поездкам в Тунис с предупреждением воздержаться от всех, кроме крайне нео …
Туризм, путешествия 05:12, августа 13, 2025 | pravda.ru Флирт под запретом: в Госдуме оценили идею штрафовать женатых сотрудников Инициатива о введении штрафов и увольнений для женатых сотрудников, флиртующих с коллегами на рабочем месте, практически нереализуема. Такое мнение P …
Политика 15:12, сентября 12, 2025 | pravda.ru Экспорт риса вновь оказался под запретом из-за недостаточных объемов производства Как только объемы производства риса достигнут необходимых показателей, запрет будет снят. Об этом сообщил вице-премьер Дмитрий Патрушев на состоявшем …
Экономика 20:50, июня 1, 2024 | pravda.ru Повербанки под запретом: авиакомпании объясняют опасность литий-ионных аккумуляторов Портативные аккумуляторы — повербанки — популярны и практичны, но они также могут быть опасны, именно поэтому несколько авиакомпаний ввели ограничени …
Туризм, путешествия 05:12, апреля 19, 2025 | pravda.ru Наличные под запретом: как новый закон изменит покупку жилья в России В России, скорее всего, до конца года примут закон, который запретит покупать жилье за наличные, если цена больше миллиона рублей. Об этом рассказала …
Экономика 20:12, апреля 21, 2025 | pravda.ru
Mercedes не согласен с запретом ЕС на бензиновые и дизельные автомобили с 2035 года Генеральный директор Mercedes-Benz Ола Кэллениус раскритиковал план ЕС по запрету транспортных средств на бензине и дизеле уже с 2035 года, таким обр …
Экология 10:12, августа 17, 2025 | eadaily.com
Илон Маск пригрозил Apple запретом iPhone в своих компаниях Илон Маск негативно отреагировал на новость о сотрудничестве Apple с компанией OpenAI, анонсированном на недавнем мероприятии WWDC. Миллиардер пригро …
Технологии, Наука 17:55, июня 11, 2024 | 4pda.to Даже бутерброды под запретом! Как вспышка ящура в Европе изменит британские рынки Министерство окружающей среды, продовольствия и сельского хозяйства Великобритании заявило, что вспышка ящура в Европе представляет значительный риск …
Экономика 00:12, апреля 13, 2025 | pravda.ru Антонов: Запретом на импорт урана из России США наносят ущерб своей экономике Запрет на импорт урана из России ударит по самим Соединенным Штатам. Об этом заявил посол РФ в Вашингтоне Анатолий Антонов, комментируя подписанный а …
Политика 06:55, мая 14, 2024 | news.rambler.ru
Маск пригрозил запретом техники Apple в своих компаниях в случае интеграции ИИ Американский предприниматель Илон Маск во вторник, 11 июня, заявил, что запретит использовать в своих компаниях технику компании Apple, если в нее ин …
Основные новости 04:10, июня 11, 2024 | iz.ru Вопросы вирусологики // Петербургские коммунисты просят Верховный суд разобраться с запретом на митинги Члены петербургского горкома КПРФ обратились в Верховный суд (ВС) с жалобой на решения трех нижестоящих инстанций, отказавшихся рассмотреть иск о сня …
Политика 15:12, апреля 19, 2025 | kommersant.ru