Как выбрать правильный участок в Особой Экономической Зоне: Факторы для учета
Другие преимущества работы в зоне для инвесторов: возможность запустить проект меньше чем за год; режим свободной таможенной зоны создает условия для получения таможенных льгот; получение повышенных доходов; логистическая доступность, особенно там, где есть своя железная дорога; сокращение административных процедур; можно купить землю промышленного назначения с уже полностью подведёнными коммуникациями; доступ к промышленной инфраструктуре; дешевая рабочая сила и кадровый потенциал для развития; снижение затрат; включение в международные хозяйственные отношения.
Что нужно понимать под ОЭЗ? Такие зоны представляют собой территории, на которых устанавливается определенный режим госрегулирования.
Также данная зона отличается специальным юридическим статусом.
Компании, которые зарегистрировались в такой зоне, называются резидентами.
Создание ОЭЗ приносит выгоду государству. Например, в каждой ОЭЗ создаются рабочие места для местного населения.
Но для привлечения инвесторов требуются дороги, инфраструктура, наличие доступа в интернет, связь и достаточный объем электроэнергии. Как купить землю в особой зоне? Для этого нужно последовательно выполнить следующие шаги: выбрать ОЭЗ правильного назначения - промышленно-производственную, технико-внедренческую, туристско-рекреационную или портовую; обратиться в Управляющую компанию за выбором подходящего участка с необходимым набором промышленных мощностей; приобрести землю в собственность; получить статус резидента для всех возможных таможенных и налоговых льгот .
Особые зоны могут создаваться на земельных участках, которые считаются собственностью государства или муниципалитетов, юрлиц или граждан.
При этом в государственных особых экономических зонах земля может предоставляться во временное владение или пользование на праве аренды.
Но собственники объектов недвижимости, которые создаются в границах зоны, могут выкупать земельные участки под ними.
Участки предоставляются в результате проведения конкурса в виде аукциона или торгов.
Арендатор не может сдавать землю в поднаем или перенаем, в срочное пользование, залог.
Эти ограничения предусмотрены для обеспечения добросовестного исполнения резидентами взятых обязательств. Компании должны строить и размещать в этих зонах необходимые объекты и способствовать развитию экономики.
Для снижения финансовой нагрузки на хозяйствующие субъекты устанавливается льготный размер арендной платы. В частных особых экономических зонах инвесторы сразу оформляют землю в собственность и получают гарантию неизменности правил и защиту от внеплановых проверок на 10 лет.
В России сейчас зарегистрировано 50 экономических зон, которые привлекают как российских, так и зарубежных инвесторо.
Особой экономической зоне – быть! Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о создании ОЭЗ «Кузбасс». Тем самым он поставил точку в многолетней работе десят …
Экономика 02:50, мая 18, 2024 | kuzbass85.ruВ особой экономической зоне Саратова появился новый резидент В особой экономической зоне Саратова появился новый резидент - "ПроектКомплектСтрой". Об этом сообщает областное министерство экономического развития …
Общество, Происшествия, ЖКХ 19:25, мая 17, 2024 | news.sarbc.ruВ Минэке рассмотрят проект особой экономической зоны на Ставрополье Проект особой экономической зоны на Ставрополье рассмотрят в этом месяце в Минэкономразвития России. …
Основные новости 16:50, июня 7, 2024 | stavropolye.tvМарий Эл получит значительные инвестиции в рамках особой экономической зоны Пять компаний готовы инвестировать 5,5 млрд рублей в проект особой экономической зоны (ОЭЗ) в Республике Марий Эл. Об этом ТАСС заявил глава региона …
Бизнес 09:10, июня 8, 2024 | gazeta.ruНа форуме "Москва 2030" расскажут о развитии особой экономической зоны столицы В столице на форуме "Москва 2030" расскажут о перспективах развития особой экономической зоны. По словам министра городского правительства, главы деп …
Основные новости 00:12, августа 24, 2025 | ruposters.ruВ Тверской области обсудили создание IT-парка на территории особой экономической зоны "Эммаусс" Реализацию инвестпроектов губернатор Игорь Руденя обсудил с председателем совета директоров ООО «Завидово Девелопмент», гендиректором ООО «Васта Диск …
Основные новости 10:12, января 23, 2025 | tvtver.ruПМЭФ-2025: в Тверской области планируют расширить границы особой экономической зоны «Завидово» Документ подписали губернатор Игорь Руденя и генеральный директор «Васта Дискавери», председатель совета директоров ООО «Завидово Девелопмент» Сергей …
Основные новости 00:12, июня 25, 2025 | tvtver.ru
В исключительной экономической зоне Финляндии оборвался российский кабель В исключительной экономической зоне Финляндии в Финском заливе оборвался российский кабель. Об этом сообщает в соцсети Х Береговая охрана Финского за …
Технологии 10:12, февраля 9, 2025 | eadaily.com
Подводный кабель поврежден в шведской экономической зоне Балтийского моря В Балтийском море у острова Готланд обнаружили новый разрыв подводного кабеля, рассказал газете SVT Nyheter источник в шведской береговой охране. Суд …
Происшествия 15:12, февраля 22, 2025 | kommersant.ru
Как выбрать земельный участок в Казани: ключевые критерии выбора Расположение и транспортная доступность Одним из ключевых факторов при выборе земельного участка является его расположение. Район, близость к центру …
Основные новости 00:12, декабря 9, 2025 | news-kmv.ru
Как выбрать лучшего SEO-подрядчика | Как выбрать специалиста по продвижению сайта Узнайте, как выбрать SEO-специалиста с помощью наших 10 рекомендаций: от оценки опыта и кейсов до проверки отзывов и методов. Найдите сеошника, котор …
Основные новости 15:55, мая 24, 2024 | metronews.ru
Правильный выбор Перед каждым девятиклассником однажды встанет выбор: уйти или остаться. Так случилось и со мной. В конце учебного года, взвесив все, я твердо сказала …
Основные новости 12:50, мая 15, 2024 | kafanews.com Вечерний чай для крепкого и здорового сна: выбираем правильный напиток 18:00, 21 июня 2024, автор: Майя Б.Вечерний чай для крепкого и здорового сна: выбираем правильный напитокДля многих людей вечернее чаепитие является …
Основные новости 05:12, июня 26, 2024 | incnews.ru
Лещенко — о «Динамо»: «Чувствуется, что выбран правильный вектор развития» Народный артист России и болельщик «Динамо» Лев Лещенко в комментарии для «СЭ» поделился мнением о результатах бело-голубых в прошедшем сезоне РПЛ. …
Футбол 17:30, мая 31, 2024 | sport-express.ru
Богомазу задали правильный вопрос на сайте Александра Чернова В нашем регионе начались локальные проблемы с топливом на заправках, причем причины пока вообще никто не называет, не понятно какие перспективы этой …
Основные новости 20:12, октября 11, 2025 | bo32.ru
Умелец собрал «правильный» некстген-патч для Fallout 4 на PC [ВИДЕО] Вскоре после премьеры сериала по мотивам Fallout компания Bethesda Softworks выпустила некстген-обновление для Fallout 4. И если на консолях оно было …
Технологии, Наука 23:40, мая 12, 2024 | 4pda.to
Почему Университет «Синергия» — это правильный выбор для твоего образования? Всё чаще мы сталкиваемся с вопросом: «Как выбрать учебное заведение, которое не только даст знания, но и обеспечит реальные перспективы для будущего? …
Технологии, Наука 05:12, апреля 3, 2025 | astera.ru Витамин В12 для женщин за 40: Диетологи назвали правильный рацион против анемии Дефицит витамина грозит ранним климаксом и проблемами с памятью. Полный комплекс витамина В — залог красоты и женского здоровья. А В12 играет в …
Здоровье, медицина 00:12, декабря 12, 2024 | versiya.info
Заур Хапов: «Худяков сделал правильный выбор, покинув «Локомотив» Тренер вратарей «Локомотива» Заур Хапов прокомментировал переход голкипера Даниила Худякова в австрийский «Штурм». …
Спорт 20:12, сентября 12, 2024 | sport-express.ru
Тюкавин — о трансфере Сергеева: «Сказал Ване, что он сделал правильный выбор» Нападающий «Динамо» Константин Тюкавин в разговоре с «СЭ» отреагировал на переход форварда Ивана Сергеева. …
Футбол 20:12, июля 6, 2025 | sport-express.ru Они выполняют задачу особой важности Защитники рубежей России отметили 28 мая свой профессиональный праздник. Задачу особой государственной важности выполняют наши пограничники. Они всег …
Основные новости 17:45, июня 2, 2024 | stavropolye.tv Чанов: "ЦСКА сделает правильный ход, если подпишет с Акинфеевым новый контракт" Не так давно в СМИ появилась информация о том, что вратарь и капитан ЦСКА Игорь Акинфеев останется в команде после этого сезона …
Спорт 17:40, мая 21, 2024 | sport.ru
Кавазашвили: «Полностью доверяю руководству «Спартака» и уверен, что они сделали правильный выбор» Бывший голкипер «Спартака» Анзор Кавазашвили прокомментировал назначение Деяна Станковича на пост главного тренера красно-белых. …
Спорт 08:10, мая 17, 2024 | sport-express.ru Лечение перхоти предусматривает правильный подбор шампуня: он должен быть безсульфатным Доктор Наталия Жовтан рассказала изданию NEWS.ru, по какой причине человек длительное время не может избавиться от перхоти. Проблема может заключатьс …
Здоровье, медицина 15:12, августа 27, 2024 | medpulse.ru ESG-факторы В современном бизнес-мире ESG-факторы становятся все более значимыми. Экологические, социальные и управленческие аспекты приобретают первостепенное з …
Технологии 03:05, мая 16, 2024 | versiya.info Премьер Грузии заявил об особой солидарности к украинцам Грузинский народ отличается особенной солидарностью к украинцам, в связи с чем долгом Тбилиси является помощь в восстановлении Украины вместе с партн …
Политика 12:45, июня 11, 2024 | gazeta.ru Во Франции напомнили об особой ответственности ядерных держав Министр обороны Франции Себастьян Лекорню напомнил об особой ответственности ядерных держав за нераспространение ядерного оружия. …
Основные новости 07:35, июня 1, 2024 | news.rambler.ru Диета для похудения живота: стройность в особой плоскости! Диета для похудения живота — средство, на которое подчас возлагают самые отчаянные надежды. Именно предательские выступы и валики на самом видном мес …
Шоу-бизнес 17:00, июня 13, 2024 | woman.ru С особой жестокостью: в Одессе военком избил девушку Украинские военкомы, которые прославились особой жестокостью по отношению к своим же согражданам — вновь в центре громкого скандала. Эти кадры …
Основные новости 20:30, мая 14, 2024 | 5-tv.ru Красноярца спустя 28 лет осудили за убийство с особой жестокостью Суд признал 53-летнего жителя Красноярска виновным в разбойном нападении и убийстве женщины. …
Основные новости 10:12, декабря 22, 2025 | newslab.ru Воробьев о КХЛ: «Играть до 31 мая – очень правильный ход. Есть другие нововведения. Лига развивается и идет вперед» – Следующий сезон КХЛ пройдет до 31 мая. Правильно ли это? – В нынешней ситуации это естественное и правильное решение. Можно было начать сезон числа …
Хоккей 20:20, мая 5, 2024 | sports.ru