Неликвид. Эксперты перечислили основные риски инвестиций в недвижимость
Вложения в недвижимость не требуют от инвестора досконального знания рынка. Такое имущество позволяет сохранить капитал, так как оно со временем дорожает.
Риски волатильности при этом ниже, чем при инвестировании в акции.«Дом так и останется домом, а квартира квартирой, они никуда не денутся. Это и обеспечивает устойчивый интерес к данному виду вложения денег и получения стабильного дохода.
Пусть недвижимость не дает большого пассивного дохода, но это всегда надежно», — добавила Власенко.Основной риск покупки жилья для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи — неликвидность объекта. Поэтому при покупке нужно ориентироваться на те лоты, которые интересны покупателям.
Еще один риск — при участии в долевом строительстве можно попасть на долгострой. Для подстраховки нужно изучить репутацию застройщика на рынке, предлагают специалисты.
«Защитить у покупателя квартиры на стадии строительства могут такие инструменты, как эскроу-счета. Это счета в банке, на которых хранятся деньги дольщиков, пока дом строится. Воспользоваться деньгами никто не может, и эти деньги принадлежат не застройщику, а покупателям квартир», — уточнила Власенко.
Объемы инвестиций могут зависеть от наследственной стратегии, поскольку при формировании наследства люди могут исходить от количества детей, которым его нужно передать.
По словам экспертов, при выборе лотов на рынке российской недвижимости нужно отдавать предпочтение регионам с высоким спросом на нее, тогда можно будет избежать ситуации с неликвидностью актива.Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.* Предложение актуально на дату публикации материала.
Эксперты рассказали о перспективах инвестиций в недвижимость в 2025 году Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила, что индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2025 году может ста …
Бизнес 10:12, января 14, 2025 | bigness.ru
Риски инвестиций в страны БРИКС+ Страны БРИКС+ активно расширяют экономические связи, но правовая инфраструктура для защиты капитала не успевает за ростом взаимных инвестиций. В неко …
Закон и Право 20:12, декабря 5, 2025 | 300.pravo.ruСнижение ставки ЦБ оживило рынок инвестиций в недвижимость За год инвестиции в недвижимость России сократились на 33%, до 712 млрд рублей, но оказались близки к целевому прогнозу. …
Это интересно, Курьезы 20:12, ноября 16, 2025 | incrussia.ruСоздана блокчейн-платформа для безопасных инвестиций в недвижимость Специалисты Центра компетенций НТИ «Центр технологий распределенных реестров СПбГУ» разработали платформу «Цифровой метр», которая способна привлечь …
Software 22:45, мая 7, 2024 | android-robot.comЭксперт назвал выгодную для инвестиций недвижимость в Москве Несмотря на рост цен на жилье, коммерческие помещения в новостройках остаются выгодными для инвестиций. Об этом в беседе с РИАМО сообщил основатель и …
Бизнес 15:12, июля 12, 2024 | gazeta.ruРешетников назвал риски для роста инвестиций Окончание программ льготной ипотеки и недавнее торможение импорта — это риски для роста инвестиций в стране, сказал РБК министр экономики Максим Реше …
Основные новости 02:10, июня 7, 2024 | rbc.ruНазваны главные риски инвестиций в биткоин Инвестировать в биткоин рискованно, поскольку курс криптовалюты очень подвижен и его сложно предсказать, предупредил финансовый аналитик, кандидат эк …
Бизнес 19:35, мая 16, 2024 | gazeta.ru
В СПбГУ создали блокчейн-платформу для безопасных инвестиций в недвижимость Специалисты Центра компетенций НТИ «Центр технологий распределенных реестров СПбГУ» разработали платформу... …
Интернет 19:00, мая 7, 2024 | internet.cnews.ru
Как оформить договор дарения на недвижимость и какие это несет риски Договор дарения на недвижимость — документ, который при составлении содержит в себе множество нюансов и важных элементов. Об основных правовых аспект …
Основные новости 17:50, июня 6, 2024 | ura.news
Эксперт Беляев назвал главные риски инвестиций в биткоин Инвестирование в биткоин представляет значительные риски, отмечает финансовый аналитик и кандидат экономических наук Михаил Беляев, сообщает News.ru. …
Экономика 18:15, мая 17, 2024 | pravda.ru В МЧС назвали основные риски ноября в Красноярске и крае В первой половине ноября ожидается процесс ледообразования на реках Енисей, Ангара и их притоках. …
Основные новости 15:12, ноября 3, 2024 | newslab.ru
Эксперты перечислили пользу кабачка в рационе Эксперты Роспотребнадзора рассказали, почему стоит включить кабачок в рацион летом. Жара отбивает у человека аппетит, голод притупляется, повышается …
Основные новости 15:00, июня 9, 2024 | mockva.ru
Врач отметила основные риски для здоровья детей при употреблении энергетиков Врач Макарова рассказала, какие проблемы со здоровьем ожидают детей, регулярно потребляющих энергетические напитки. Многие подростки злоупотребляют т …
Общество, регионы 14:50, мая 21, 2024 | mockva.ru Раскрыты основные риски 2025 года по версии крупного бизнеса Представители крупного бизнеса в наибольшей степени обеспокоены возможностью сохранения высокой ключевой ставки Центробанка на длительный период. Так …
Общество, регионы 10:12, декабря 2, 2024 | versia.ru
Эксперты перечислили пять качеств успешного инвестора Инвестирование — это хороший способ приумножить накопления, требующий азарта, хладнокровия и способности глубоко разбираться в рынке. Для того, чтобы …
Финансы, Экономика, Forex 18:45, мая 12, 2024 | banki.ru Эксперты перечислили продукты для снижения страха и тревожности Некоторые продукты способствуют выработке в организме человека окситоцина, который еще называют "гормоном счастья", сообщает sovainfo.ru. Эксперты от …
Основные новости 17:50, июня 5, 2024 | tolknews.ru Эксперты перечислили самые угоняемые в России автомобили Страховые компании составили новый рейтинг популярных у угонщиков моделей автомобилей, сообщает Autonews.ru. По данным страховщиков "Совкомбанка", в …
Основные новости 00:40, мая 21, 2024 | tolknews.ru Комбуча, кефир и иван-чай: эксперты перечислили полезные напитки Один из самых популярных и полезных продуктов - кефир. Благодаря молочнокислым бактериям напиток стимулирует пищеварение и перистальтику кишечника. Н …
Основные новости 17:10, мая 30, 2024 | sovainfo.ru Эксперты перечислили верные признаки скорого банкротства банка Советы помогут уберечь ваши деньги от проблемного банка. В условиях общего упадка экономики и снижения доходов граждан многие банки начинает «ш …
Политика 20:12, января 24, 2025 | versiya.info Эксперты перечислили причины ночной потливости и в каких случаях нужно бить тревогу Эксклюзив22:47, 21 мая 2024, автор: Кутман С.Эксперты перечислили причины ночной потливости и в каких случаях нужно бить тревогуПотоотделение - это е …
Основные новости 07:05, мая 22, 2024 | incnews.ru Эксперты назвали лучшую валюту для инвестиций в мае В мае курс рубля прогнозируется стабильным, ожидается торговля в диапазоне 91,5-93 рублей за доллар и 97,5-100 рублей за евро. Эксперты рекомендуют в …
Экономика 20:00, мая 5, 2024 | pravda.ru Эксперты раскрыли основные ИИ-нововведения в iOS 18 Apple готовится к крупным изменениям в ИИ-сфере с выпуском iOS 18. Эксперты считают, что компания стремится догнать конкурентов, таких как Google и O …
Технологии, Наука 09:05, мая 21, 2024 | ferra.ru Эксперты прогнозируют активное развитие российско-китайских инвестиций Соорганизатор II Российско-китайского форума инвестиционного развития и торгового сотрудничества, основатель B2B-платформы цифровой торговли между Ро …
Экономика 20:12, октября 28, 2024 | pravda.ru Эксперты рассказали про основные способы обмана туристов Летний отпускной сезон приближается, и путешественников могут ожидать не только приятные впечатления. Часто те, кто хочет сэкономить или проявляет из …
Туризм, путешествия 18:30, июня 5, 2024 | pravda.ru
Эксперты предложили создать фонд страхования и финансирования инвестиций РФ в Африке Правительству РФ предлагается определить приоритетные макрорегионы Африки для экономического сотрудничества, ключевые отрасли сотрудничества, а также …
Экономика 06:50, мая 24, 2024 | tass.ru Онлайн-ловушка. Эксперты назвали риски покупок в рассрочку на маркетплейсах Отмечается, что можно легко попасть в долговую яму, если просто нажать кнопку покупки частями. Важно внимательно изучать условия займа. …
Основные новости 10:12, июля 10, 2025 | aif.ru Эксперты назвали три основные мошеннические схемы обмана пенсионеров Попытки обмана приходятся якобы на перерасчет пенсии, оформление полиса ОМС и несуществующие скидки на ЖКУ …
Основные новости 05:12, августа 23, 2024 | atvmedia.ru Эксперты назвали основные способы борьбы с борщевиком на дачном участке Борщевик - это одно из самых опасных растений, с которым могут столкнуться владельцы загородных участков. Есть несколько основных методов борьбы с бо …
Общество, регионы 10:30, июня 11, 2024 | gazeta.ru «Сталепромышленная компания» и «ЧТЗ-Уралтрак» добывают деньги из «Красного пролетария». Эксперты увидели риски и для «Транснефти» Отраслевики говорят о потенциальных конфликтах с нефтяниками ХМАОПроблемы крупного машиностроительного предприятия – «Красный пролетарий» (КП) из рес …
Основные новости 20:15, мая 25, 2024 | compromat.group В «Ростехе» перечислили преимущества Т-90М Российский танк Т-90М «Прорыв», который считают лучшим танком в мире, отличается хорошей защищенностью и мощным вооружением. Преимущества танка переч …
Военное дело 07:15, мая 10, 2024 | news.rambler.ru
Аналитики перечислили подорожавшие в мае автомобили в РФ В России в мае подорожали легковые автомобили четырех брендов, при этом цены на машины трех марок стали ниже. Это следует из данных Национального аге …
Основные новости 14:25, мая 29, 2024 | iz.ru Врачи перечислили способы борьбы с метеозависимостью Людям с метеозависимостью следует перестать пить кофе, а также отказаться от курения и некоторых других привычек, сообщает "Лента.ру". "Метеочувствит …
Основные новости 10:55, мая 21, 2024 | tolknews.ru