«Домклик» Сбера перечислил недостатки квартир на последнем этаже
По их словам, все зависит от вида дома, его возраста и состояния.Среди плюсов — обычно такие квартиры стоят дешевле, чем аналогичные объекты на других этажах, поскольку на них ниже спрос.
Однако это правило работает только на вторичном рынке, поскольку в новостройках на высоте может быть красивее вид, и вода в новых домах распределяется сверху, что обеспечивает хороший напор и прогрев помещений.
Иногда квартиры на верхнем этаже на первичном рынке стоят даже дороже, особенно если проект предусматривает нестандартную планировку и более высокие потолки.
Также в старом фонде можно расширить площадь квартиры на последнем этаже за счет нежилых помещений, которые находятся сверху, к примеру, если есть возможность превратить чердак в мансарду. Конечно, это требует много вложений, но в результате владелец получит полноценное дополнительное пространство для жизни, а после сможет продать объект в разы дороже.
Еще одним плюсом будет комфорт и приватность — на последние этажи практически не долетают пыль и насекомые, приглушен шум машин.
Отсутствие соседей сверху исключает риски, связанные с затоплением или шумом. Наконец, в такие квартиры проникает больше солнечного света.Но есть и минусы, отмечают эксперты сервиса.
Они связаны со сменой сезонов. Например, в дождливую погоду, если крыша дома проблемная, жильцы могут столкнуться с протечкой, а зимой — с промерзанием. В жару крыша, напротив, может сильно нагреваться, создавая в квартире баню.
Такие проблемы встречаются далеко не в каждом доме, особенно если добросовестная управляющая компания следит за состоянием крыши.Другая беда — лифты могут ломаться, из-за этого такие квартиры в 20-этажных домах и выше не пользуются спросом у семей с детьми и пенсионеров, которым тяжело будет добираться по лестнице.
В случае с ремонтом перетаскивать тяжелую мебель и сантехнику тоже придется пешком.
Также шахты находятся в районе последнего этажа, из-за чего в квартире может быть слышен шум работающего лифта.Следующая проблема связана с высотой. Всегда есть риск падения из окна или с балкона, особенно если в квартире живут дети или животные.
Для подстраховки можно установить защитные или блокирующие приспособления.Согласно медицинским исследованиям, жильцы верхних этажей чаще сталкиваются с головными болями, повышенным давлением и бессонницей.
Наконец, пожарная безопасность — эвакуироваться с самых верхних этажей дольше и сложнее, чем с нижних.Из других минусов — понижение давления воды, в особенности по вечерам.
Это может быть связано не только с высотой этажа, но и с состоянием системы водоснабжения. Кроме того, в некоторых домах на последних этажах прямо в квартирах размещают спусковые вентили, поэтому, как.
«Домклик» Сбера оценил схему с покупкой квартир по бросовым ценам Россияне заблуждаются, полагая, что на покупке жилья в аварийном доме они смогут получить какую-то выгоду. О нюансах таких сделок рассказали эксперты …
Финансы, Экономика, Forex 19:15, июня 9, 2024 | banki.ru
В «Домклик» Сбера объяснили, как узнать остаток налогового вычета онлайн После приобретения квартиры россияне могут получить налоговый вычет в размере до 650 тысяч рублей. Из них до 260 тысяч — от стоимости недвижимости, е …
Финансы, Экономика, Forex 00:12, сентября 29, 2024 | banki.ru"Однушку" на 20-м этаже с видом на закаты продают в Барнауле за 10 млн рублей В Барнауле на Павловском тракте, 172 продают однокомнатную квартиру за 10 млн рублей. Как утверждает автор объявления, опубликованного на сайте Avito …
Основные новости 20:12, декабря 30, 2024 | tolknews.ruСовременную "четырешку" на видовом 16-м этаже продают в Барнауле за 25,9 млн рублей Современную "четырешку" на видовом 16-м этаже продают в Барнауле за 25,9 млн рублей. Объявление о продаже появилось на сайте "Циан". В квартире площа …
Основные новости 00:12, марта 30, 2025 | tolknews.ruВ Петербурге 90-летний пациент выпал из окна на шестом этаже больницы В Петербурге пожилой мужчина выпал из окна на шестом этаже больницы. Об этом сообщает Telegram-канал "Mash на Мойке". По информации Telegram-канала, …
Общество, регионы 10:12, октября 30, 2024 | gazeta.ru"Кричал напуганный три часа": В Димитровграде котёнок погиб, застряв в окне на четвёртом этаже В Димитровграде Ульяновской области жители одного из домов своими силами вызволили котёнка, застрявшего в окне четвёртого этажа. Бедолагу заметила же …
Основные новости 19:55, мая 31, 2024 | life.ru
«Домклик» Сбербанка объяснил, как получить региональный маткапитал Материнский или семейный капитал появился в России в 2007 году, поддержка предназначалась для семей с двумя детьми. С января 2020 года программу расп …
Финансы, Экономика, Forex 18:05, мая 19, 2024 | banki.ru"Домклик": большинство новостроек в РФ покупают за два-три года до сдачи Среди всех новостроек, выставленных на продажу, почти одна пятая располагается в домах, уже введенных в эксплуатацию, отмечают аналитики …
Экономика 15:12, октября 30, 2025 | tass.ru
Востребованность онлайн-ипотеки выросла в 3 раза — Домклик Доля цифровых ипотечных сделок в выдачах Сбера возросла до 31,5% в первом полугодии 2025 года. В основном такие сделки заключаются для приобретения н …
Основные новости 00:12, июля 19, 2025 | novostivolgograda.ru
Аналитики Домклик: в октябре спрос на вторичное жилье оживился (12+) (12+) Аналитический центр Домклик рассказал о ключевых событиях на российском рынке ипотеки, которые произошли в октябре 2024 года. В этой части иссл …
Основные новости 15:12, ноября 18, 2024 | riabir.ru Домклик: Самара и Волгоград лидируют по росту цен на долгосрочную аренду Специалисты Домклик провели исследование рынка аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России за период с мая по сентябрь 2025 года. Резуль …
Основные новости 00:12, сентября 6, 2025 | novostivolgograda.ru
«Домклик» запустил подбор недвижимости с искусственным интеллектом GigaChat Сервис недвижимости «Домклик» запустил новую бесплатную услугу подбора недвижимости с применением нейросетевой... …
Интернет 00:12, октября 21, 2024 | internet.cnews.ru
В «Домклик» объяснили, как многодетным семьям получить сертификат на земельный участок В России многодетным семьям — гражданам, имеющим трех и более детей, — при определенных условиях выдают землю от государства. Чтобы оформить сертифик …
Финансы, Экономика, Forex 04:40, июня 9, 2024 | banki.ru
«Домклик» составил инструкцию, как обезопасить квартиру на время поездки в отпуск Самый долгожданный отпуск может омрачить тревожная мысль: «Все ли в порядке дома?» Сервис «Домклик» составил инструкцию, как защитить квартиру от пос …
Финансы, Экономика, Forex 07:40, мая 27, 2024 | banki.ru
Исследование «Домклик»: в апреле доля льготной ипотеки вновь превысила 50% В апреле 2024 г. доля льготной ипотеки вновь превысила 50%. По популярности среди льготных программ лидируют... …
Интернет 15:50, мая 14, 2024 | internet.cnews.ru
«Домклик» использует инновационные решения для дистанционной оценки строительства домов «Домклик» интегрировал платформу Рососмотр, созданную стартапом VIEWAPP, выпускником международного акселератора... …
Интернет 15:12, августа 11, 2024 | internet.cnews.ru
Исследование Домклик: в апреле доля льготной ипотеки вновь превысила 50% (12+) Аналитический центр Домклик в своём ежемесячном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произ …
Основные новости 10:20, мая 17, 2024 | riabir.ru
«Домклик»: доля готового жилья в структуре ипотечных выдач в СЗФО выросла до 67% в июле Аналитики «Домклик» изучили структуру ипотечных кредитов Сбербанка в Санкт-Петербурге, Ленинградской области... …
Интернет 20:12, августа 4, 2024 | internet.cnews.ru Названы достоинства и недостатки электробритв Сеточная электробритва даёт точный и гладкий результат, а роторная отличается эффективностью и скоростью. Но что всё-таки лучше?Роторный бритвенный с …
Технологии, Наука 17:30, мая 7, 2024 | ferra.ru Названы недостатки американских Abrams Американские танки семейства M1 Abrams уступают российским машинам по маневренности. Недостатки «Абрамсов» назвал военный обозреватель, полковник в о …
Военное дело 09:45, июня 14, 2024 | news.rambler.ru Врачи перечислили недостатки "омолаживающей" диеты Длительный "омолаживающий" отказ от мяса, молока, рыбы и яиц грозит развитием дефицита витамина В12 и кальция в организме. Об этом изданию Daily Mail …
Наука 10:12, августа 5, 2024 | gazeta.ru
Преимущества и недостатки онлайн-кредитования наличными Онлайн-кредит — это заем, который оформляется полностью дистанционно. Все этапы — от подачи заявки до подписания договора — проходят через интернет. …
Экономика 20:12, августа 29, 2025 | versiya.info
Недостатки и невыполненная часть работы: как их разграничить Очевидное, казалось бы, различие между невыполненными работами и работами, выполненным с недостатками, имеет на практике серьезные разночтения. Об и …
Закон и Право 11:45, мая 21, 2024 | pravo.ru Журналисты назвали недостатки используемого на СВО морского "Смерча" Реактивные морские бомбометы РБУ-6000 "Смерч-2", которые применяются в зоне специальной военной операции (СВО) в качестве сухопутных установок, имеют …
Военное дело 03:10, мая 30, 2024 | gazeta.ru Россиянам назвали достоинства и недостатки Suzuki Ertiga К достоинствам минивэна Suzuki Ertiga, который продается в России за 2,3-2,9 млн рублей, относятся широкий дверной проем и просторный салон, а к недо …
Авто 05:45, мая 10, 2024 | gazeta.ru iPhone 16 Pro Max: основные преимущества и недостатки — подробный разбор В статье рассмотрены ключевые сильные и слабые стороны iPhone 16 Pro Max — топовой модели Apple, ориентированной на требовательных пользователей и пр …
Технологии, Наука 05:12, ноября 21, 2025 | astera.ru Названы фатальные недостатки дискретных видеокарт Intel ARC Эксперт YouTube-канала RandomGaminginHD объяснил, почему видеокарты Intel ARC лучше не брать сейчас.Запускалась в играх в Full HD ARC A310 с процессо …
Технологии, Наука 06:25, июня 4, 2024 | ferra.ru
Эксперты назвали ключевые недостатки смартфонов с изогнутым экраном Изогнутые экраны в смартфонах считались перспективным трендом, однако в реальности имеют целый ряд проблем. Об этом пишет издание Ferra со ссылкой на …
Технологии, Наука 16:40, мая 6, 2024 | astera.ru «Фотошоп» не спасет – 108 Мп камеры Xiaomi вскроют все кожные недостатки Детализированные фото откроют миру все прыщики и морщины и не подойдут для публикации в Instagram. Партнерство Xiaomi и Samsung привело к созданию пе …
Технологии 15:12, декабря 17, 2024 | versiya.info Обзор TECNO POVA 7 Ultra 5G: характеристики, преимущества и недостатки В августе 2025 в России официально представили линейку смартфонов TECNO POVA 7. Мы рассмотрим её флагман TECNO POVA 7 Ultra 5G с чипом Dimensity 8350 …
Технологии, Наука 05:12, ноября 4, 2025 | droidnews.ru