Новая архитектура пригородов: как «Зем-Комфорт» переосмысляет загородную недвижимость в Подмосковье
Одним из заметных игроков на этом рынке становится девелоперская структура «Зем-Комфорт» — компания, выстроившая модель устойчивого развития территорий на базе долгосрочного видения и современных практик управления.
С момента основания в 2020 году «Зем-Комфорт» фокусируется на территориях в пределах 60 км от МКАД — тех, что обладают высоким потенциалом для комфортной жизни и хорошей транспортной доступностью. Основной упор сделан на вовлечение в оборот участков, которые долгое время оставались вне поля зрения девелоперов: это бывшие дачные кооперативы, земли с/х назначения, а также пустующие массивы, расположенные рядом с ключевой инфраструктурой.
Однако принципиальная особенность работы компании — в комплексном подходе.
«Мы не продаём просто землю. Мы формируем экосистему будущего посёлка», — подчёркивает руководитель и основатель компании Виктор Вячеславович Шалимов. Именно по этой причине каждый проект проходит через полный цикл — от юридической очистки до фактической готовности к строительству.
Земля оформляется, размежевывается, обеспечивается подключением к сетям, а также визуально и инфраструктурно подготавливается к комфортному заселению.
Пример тому — один из флагманских проектов компании на берегу Икшинского водохранилища. Здесь компания организует не только участок с коммуникациями, но и пляжную зону, охрану, асфальтированные дороги, уличное освещение, а также инфраструктурный доступ к спортивным и образовательным объектам, включая вертолетную площадку и частные школы.
Такая модель позволяет избежать характерного для старых СНТ хаоса и формирует стандартизированную, предсказуемую среду, где каждый элемент — от заборов до фасадов — подчинён общей концепции.
«Люди покупают не только сотки, но и атмосферу, в которой они будут жить. Именно за это они готовы платить. Поэтому наша задача — обеспечить не только коммуникации, но и сервис, и эстетику», — говорит Шалимов.
Этот подход отличает «Зем-Комфорт» от большинства девелоперов, ограничивающихся перепродажей участков после минимальной подготовки. Здесь действует принцип сопровождения клиента до конца — до того момента, когда строительство может начаться без головной боли и бюрократических преград.
По мнению Виктора Шалимова, «настоящий девелопмент — это не сделка, а ответственность за территорию».
Это отражается и в социально-экономическом эффекте деятельности компании: с появлением новых поселков активизируется занятость, растёт локальный спрос на логистику, образование, мелкий и средний бизнес, увеличиваются налоговые поступления в бюджеты.
Во многих районах «Зем-Комфорт» становится первопроходцем — тем, кто закладывает планировочную структуру там, где раньше была только разрозненная дачная застройка или необрабатываемые земли.
Вза.
Новая архитектура банковского сервиса — исследование и рейтинг Naumen Российский вендор ПО и облачных сервисов Naumen представил результаты XIII ежегодного исследования доступности и... …
Интернет, Игры 05:12, октября 26, 2025 | cnews.ruНовая архитектура улучшает управление микроволновыми резонаторами для квантовых компьютеров Физики из Инсбрука представили новую архитектуру для улучшенного квантового управления микроволновыми резонаторами. В исследовании, недавно опубликов …
Технологии, Наука 10:12, мая 12, 2025 | android-robot.comНовая глобальная архитектура: на ПМЭФ определили точки роста экономики Форум влияет не только на российскую, но и на мировую экономику. Наша страна показывает, как можно и нужно работать в меняющимся мире. …
Основные новости 04:35, июня 10, 2024 | ren.tv
У заместителя гендиректора "Первого канала", отвечающего за политические ток-шоу, нашли элитную недвижимость в Москве и Подмосковье По данным Росреестра, в прошлом году Андрей Писарев купил квартиру площадью 233 квадратных метра в жилом комплексе "Романов переулок, 5", расположенн …
Недвижимость 15:12, июля 22, 2024 | newsru.comПесков: новая архитектура безопасности в Европе — предмет озабоченности России // Песков ответил на слова Макрона о необходимости «переосмыслить» связи с Россией В Европе предстоит построить новую архитектуру безопасности с учетом меняющейся системы международных отношений, заявил пресс-секретарь президента РФ …
Основные новости 20:12, сентября 23, 2024 | kommersant.ru
Николаевка наша, до пригородов Мирнограда осталось около 2,5 км После освобождения Николаевки до пригорода Мирнограда (Димитрова) в ДНР подразделениям группы «Центр» осталось пройти около 2,5 км. Об этом сообщил Т …
Общество, регионы 20:12, июля 13, 2025 | eadaily.com
В Подмосковье заработала новая система радиолокационного контроля для выявления БПЛА В России начали развертывание в Подмосковье системы контроля воздушного пространства (СКВП), способной отслеживать беспилотники и малую авиацию. Сист …
Технологии, Наука 10:12, июня 27, 2024 | zoom.cnews.ruЗагородную трассу перекроют в Марий Эл на несколько часов Загородную трассу перекроют в Марий Эл на несколько часов Жителей Марий Эл предупредили об очередном перекрытии загородных дорог. Об этом сообщает пр …
Основные новости 11:25, мая 29, 2024 | pg12.ru
Спрос на новогоднюю загородную аренду в России увеличился на 40% В России в последнее время наблюдается значительный рост как спроса (на 40%), так и цен на аренду загородных домов в преддверии Нового года. Это связ …
Экономика 20:12, ноября 24, 2024 | pravda.ru
«Строительство и архитектура» открыты к сотрудничеству V выставка-форум «Строительство и архитектура» – открылась! Продлится она до 16 мая включительно в Выставочном зале «Тюменская ярмарка» (ул. Севастоп …
Основные новости 08:25, мая 15, 2024 | tyumen-city.ru
Архитектура и геометрия в новой кампании MVST Российский бренд MVST представил зимнюю коллекцию. Для съемки лукбука был выбран культурный центр Dongdaemun Design Plaza в Сеуле — здание, спроектир …
Шоу-бизнес 05:12, декабря 9, 2025 | kommersant.ru
Архитектура, балет и костюмы на показе Henderson Модный дом Henderson представил свою новую коллекцию осень-зима 2025 в знаменитом доме Пашкова. Показ начался с хореографического заявления — Ринат Х …
Шоу-бизнес 20:12, октября 2, 2025 | kommersant.ru Опубликована архитектура деловой программы ВЭФ-2024 (12+) (12+) На официальном сайте опубликована архитектура деловой программы Восточного экономического форума – 2024, который состоится 3–6 сентября во Влад …
Основные новости 00:12, августа 10, 2024 | riabir.ru Маленький кремль и великая архитектура Верхотурья Верхотурье — самый старый город Свердловской области, известный своим уникальным кремлём, который является самым маленьким в России. Этот город с бог …
Туризм, путешествия 00:12, ноября 18, 2024 | pravda.ru OS Day 2024: архитектура операционных систем и вопрос безопасности ПО 20–21 июня года в Москве в новом здании РЭУ им. Г.В. Плеханова пройдет XI научно-практическая конференция OS DAY 2024. Она будет посвящена архи …
Hardware 21:40, июня 13, 2024 | 3dnews.ru
Опубликована архитектура деловой программы ПМЮФ-2025 В этом году будет десять тематических блоков, на которых российские и зарубежные юристы обсудят международное право, цифровизацию, разрешение споров, …
Закон и Право 05:12, апреля 22, 2025 | pravo.ru Редкие машины, индустриальная архитектура и городской уикенд с характером С 5 по 6 июля на территории «Товарищества Рябовской Мануфактуры» пройдёт OldsCoolShow — ежегодная выставка классических автомобилей и мотоциклов, кот …
Авто 00:12, июля 3, 2025 | motor.ru
Архитектура набора команд BPF получила статус предложенного стандарта Комитет IETF (Internet Engineering Task Force), занимающийся развитием протоколов и архитектуры интернета, завершил формирование RFC для архитектуры …
Интернет, Игры 20:12, ноября 9, 2024 | opennet.ru Тайны германского замка в Италии: что скрывает под собой его величественная архитектура На юге Италии, в живописной Апулии, среди прибрежных пейзажей и романских соборов, возвышается один из самых сказочных замков страны — Швабский замок …
Туризм, путешествия 15:12, июня 5, 2025 | pravda.ru
Завтра в Тюмени начнет работу выставка-форум «Строительство и архитектура» Традиционная выставка-форум на площадках Выставочного зала (ул. Севастопольская, 12) продлится три дня, с 14 до 16 мая. Церемония открытия состоится …
Основные новости 16:05, мая 13, 2024 | tyumen-city.ru
Архитектура для двойной жизни // Отношения Баухауса и нацизма переоценивают в Веймаре С 9 мая по 15 сентября в Веймаре будут работать три выставки, посвященные одному герою в разные периоды его жизни и умирания. Родина основанного в 19 …
Культура и искусство 04:10, мая 8, 2024 | kommersant.ru Новая статья: Обзор смартфона TECNO CAMON 30 Premier 5G: новая высота Любая компания, отвоевавшая долю рынка с помощью агрессивной ценовой политики и недорогих устройств, рано или поздно пытается расширить свой ассортим …
Hardware 09:15, июня 4, 2024 | 3dnews.ru
Новая Новая Каледония: Париж выбирает между Грузией и Арменией Официальный представитель МИД России Мария Захарова прокомментировала приглашение президента Франции Эммануэля Макрона в Грузию. …
Общество, регионы 17:25, мая 19, 2024 | eadaily.com Стала известна архитектура деловой программы форума "Россия - спортивная держава" В рамках форума запланировано обсуждение широкого спектра значимых для развития спортивной отрасли вопросов …
Спорт 00:12, октября 9, 2025 | tass.ru Архитектура RDNA 4: следующее поколение Radeon выйдет в начале 2025 года Пока бизнес AMD в сфере центров обработки данных процветает , компания сталкивается с постоянным падением продаж видеокарт Radeon. Вместе с кастомным …
Технологии, Наука 05:12, октября 31, 2024 | hardwareluxx.ru
Опубликована архитектура деловой программы форума «Лекарственная безопасность» на ПМЭФ-2024 На официальном сайте Российского фармацевтического форума «Лекарственная безопасность» опубликована архитектура деловой программы. Мероприятие состои …
Основные новости 11:25, мая 15, 2024 | iz.ru Интеллектуальные батлы и практикумы: опубликована архитектура программы форума МСП на ПМЭФ-2025 Юбилейный, X Российский форум малого и среднего предпринимательства (МСП) пройдет в стартовый день Петербургского международного экономического форум …
Это интересно, Курьезы 10:12, мая 25, 2025 | incrussia.ru Опубликована архитектура деловой программы десятого юбилейного Восточного экономического форума (12+) (12+) На официальном сайте опубликована архитектура деловой программы Восточного экономического форума-2025, который состоится 3–6 сентября во Владив …
Основные новости 10:12, июля 31, 2025 | riabir.ru
Город в поисках культурной идентичности // Улан-Удэ: русская провинциальная архитектура и монгольская героика От этого города ждешь чего-то необычного. Одно название чего стоит — не просто улан, а Улан-Удэ. В турецком переводе Гомера есть Приам-паша и Ахилл-а …
Культура и искусство 04:20, мая 17, 2024 | kommersant.ru Видеоускоритель AMD Radeon RX 7600 XT (16 ГБ): теория и архитектура, описание карты Gigabyte, синтетические и игровые тесты, выводы Radeon RX 7600 XT (16 ГБ) — это, по сути, разогнанный вариант Radeon RX 7600 с удвоенным объемом памяти. Он имеет точно такой же GPU, которому лишь н …
Технологии, Наука 20:30, мая 22, 2024 | ixbt.com Видеоускоритель Intel Arc B580 (12 ГБ): теория и архитектура, описание карты Sparkle, синтетические и игровые тесты, выводы Видеокарта Intel Arc B580 (12 ГБ) относится к новому поколению и обеспечивает значительный прирост производительности по сравнению с прошлым, если вз …
Технологии, Наука 05:12, января 21, 2025 | ixbt.com
Новая неделя – новая встреча с ТОСом! Заместитель руководителя управы Ленинского административного округа Юрий Верхоланцев встретился с председателем органа ТОС «Апрель-2012» Сергеем Реме …
Основные новости 20:25, июня 7, 2024 | tyumen-city.ru