Как купить квартиру в новостройке: подробная инструкция
Затем нужно будет оформить все необходимые документы и постоянно контролировать качество работы. А теперь более подробно. 1. Составление перечня требований к жилью Новостроек сейчас много. Чтобы не тратить много времени на осмотр объектов, сначала потребуется по возможности уменьшить круг поиска.
Для этой цели необходимо дать ответы на такие вопросы. Каким должен быть метраж квартиры и планировка? Какой район идеально подойдет для проживания? На каком этаже должна находиться квартира? Из какого материала постройка подходит? Так, в домах из кирпича гораздо лучше показатели тепло- и шумоизоляции, но в то же время они дороже по цене.
Квартиры в панельных постройках наиболее дешевые, но в них сильная слышимость, что может быть некомфортно для проживания.
То же касается и монолитных построек.
Но они гораздо прочнее, а, значит, дороже. Все эти показатели чрезвычайно важны. Но для большинства покупателей в приоритете прежде всего стоимость жилья. Примерную стоимость важно держать в уме перед совершением покупки.
Если берется ипотека, для начала следует рассчитать сумму переплаты и выбрать комфортный срок и сумму выплат. 2. Выбор района Предпочтение желательно отдавать району с хорошей транспортной доступностью и при этом озелененному, с хорошей экологией.
Если больше по душе жизнь на природе, то лучше выбирать пригородные районы (например, купить квартиру в ЖК в Московской области).
Любителям шоппинга подойдут районы с большой концентрацией торговых центров. Хорошо, если район с хорошо развитой инфраструктурой, с наличием большого количества магазинов, поликлиник, клубов, учебных заведений (если есть дети).
При выборе жилья на сайте по подбору квартир можно настроить подходящие фильтры. 3. Проверка застройщика После выбора подходящего варианта нужно проверить застройщика, найти отзывы на него на разных сайтах.
Важно также тщательно изучить интернет-ресурс, принадлежащий компании. Среди прочего необходимо изучить её историю. Следует найти на сайте необходимую документацию, в частности, проектную декларацию, разрешение на строительство и т.
д. Можно найти техническую информацию о ЖК, соблюдение сроков выполнения работ. 4. Осмотр квартиры Заключать договор следует только после осмотра жилья.
На этапе строительства. нужно осмотреть прилегающий район и дворовую территорию. Можно пообщаться с людьми и расспросить их обо всем поподробнее. Когда жилье уже сдано в эксплуатацию, необходимо посмотреть состояние пола и стен, качество установки окон, работу розеток.
Если есть отделка, нужно проверить аккуратность швов. 5. Заключение договора Если дом строится, заключается договор долевого участия.
А если уже построен, заключается договор купли‑продажи. 6. Получение ключей После подписания договора новоселы получают ключи. Если дом еще строится, то их выд.
В июле отменят льготную ипотеку. Как сейчас выгодно купить квартиру в новостройке В этом году государство сворачивает три льготные ипотечные программы — «Господдержка», «Семейная ипотека» и «IT-ипотека», которые в общей выдаче дост …
Основные новости 19:35, июня 13, 2024 | 66.ruУспейте купить квартиру на выгодных условиях 1 июля истекает срок действия двух ключевых программ – ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Первая, которая была доступна для всех, сворачивае …
Основные новости 02:00, мая 8, 2024 | orelgrad.ruРиелторы не расскажут: как купить квартиру на 30% дешевле Ключ к получению хорошей скидки лежит в понимании мотивов продавца. Наибольшие уступки в цене делают владельцы, которые срочно нуждаются в деньгах ил …
Основные новости 10:12, августа 7, 2025 | news.1777.ruПопулярные способы как купить квартиру в регионе КМВ Покупка квартиры в регионе Кавказских Минеральных Вод (КМВ) — это важный шаг, и существует несколько способов, как это можно сделать. Купить квартиру …
Основные новости 00:12, июня 30, 2025 | news-kmv.ruКупить квартиру в ипотеку: стоит ли это делать сейчас? Что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки и ограничения льготных ипотечных программ. Мнение депутатов Госдумы, аналитиков Циан и ДО …
Закон и Право 10:12, октября 19, 2024 | garant.ru
Девелопер объяснила, как выгоднее всего купить квартиру для детей Чтобы купить квартиру для своих детей как можно выгоднее, следует рассматривать к покупке проекты в Москве на этапе котлована или монтажа этажей. Так …
Основные новости 09:55, июня 10, 2024 | ura.news16,8 процента брянских семей способны купить квартиру в ипотеку По данным РИА Новости, средний размер ежемесячного ипотечного платежа в регионе составляет 56,6 тысячи рублей. …
Основные новости 10:12, октября 3, 2025 | bryansk.aif.ru27-летний житель Пензы потерял 130 тысяч, пытаясь купить квартиру 27-летний житель Пензы потерял 130 тысяч, пытаясь купить квартиру Недавно в полицию обратился 27-летний житель Пензы. Он рассказал, что нашел в сети …
Основные новости 20:12, ноября 10, 2024 | progorod58.ru
Дома для эстетов. Где купить квартиру, если цените красоту и стиль Если вы ищете дом с подчеркнутой авторской архитектурой, наиболее удачным местоположением и квартирами улучшенной планировки — этот текст для вас. Зд …
Основные новости 11:00, мая 21, 2024 | 66.ru Стало известно, у какого парка в Москве дешевле всего купить квартиру Рядом с самыми популярными парками Москвы находятся 36 новостроек с 2,4 тыс. квартир и апартаментов в продаже. Дешевле всего обойдется жилье недалеко …
Бизнес 07:05, июня 4, 2024 | gazeta.ru С 1 июня купить квартиру на вторичном рынке станет проще: Чем уникален этот месяц С 1 июля изменятся условия по ипотеке, и в июне многие будут торопиться купить новостройку по действующим программам. При этом на вторичном рынке буд …
Основные новости 02:45, мая 29, 2024 | life.ru Островок уюта и комфорта: рассказываем о ЖК «Пушкино», где можно купить квартиру по семейной ипотеке Омская область вошла в число регионов, где семейная ипотека продлена до 2030 года. Здесь есть варианты для покупки жилья по льготной программе. …
Основные новости 00:12, июля 26, 2024 | om1.ru Стало известно, сколько нужно зарабатывать йошкаролинцу, чтобы купить квартиру в Йошкар-Оле Стало известно, сколько нужно зарабатывать йошкаролинцу, чтобы купить квартиру в Йошкар-Оле По недавнему рейтингу, созданному новостным порталом «РИА …
Основные новости 15:12, июля 16, 2024 | pg12.ru Жить здесь и сейчас. Как купить квартиру на максимально выгодных условиях до окончания льготной ипотеки Центральный Банк РФ еще весной выступил за отмену продления программы массовой льготной ипотеки для граждан. Предоставление льготных условий для всех …
Основные новости 10:40, июня 10, 2024 | 66.ru Xiaomi 14 Civi: подробная утечка характеристик Линейка Civi от Xiaomi впервые готовится выйти на мировой рынок, с момента её создания несколько лет назад. Первым смартфоном, который будет доступен …
Технологии, Наука 19:40, июня 4, 2024 | itzine.ru
Составлена подробная 3D-схема человеческого мозга [ФОТО] Сотрудники Гарварда и Google Research провели глубокое исследование человеческого мозга, изучив тысячи клеток и миллионы синапсов в образце мозговой …
Технологии, Наука 18:05, мая 11, 2024 | 4pda.to Составлена подробная 3D-схема человеческого мозга (4 фото + видео) Сотрудники Гарварда и Google Research провели глубокое исследование человеческого мозга, изучив тысячи клеток и миллионы синапсов в образце мозговой …
Гаджеты 18:25, мая 15, 2024 | 24gadget.ru "О! Мега Вкус": подробная программа второго уличного гастрофестиваля минтая Шеф-повара ресторанов Владивостока и Бурятии представят гостям вкусного праздника блюда из минтая под музыку местных групп и диджеев …
Общество, регионы 13:35, мая 24, 2024 | primamedia.ru
В Брянске сообщили о гибели женщины в ДТП на Новостройке В Брянске жители Володарского района рассказали о гибели женщины, угодившей под иномарку на пешеходном переходе на Новостройке. Как утверждают горожа …
Основные новости 00:12, сентября 17, 2024 | bragazeta.ru Мужчину придавило воротами на новостройке в Янино Устанавливаются обстоятельства травмирования мужчины во Всеволожском районе Ленобласти. Его вытащили из-под ворот, сообщили 47news в правоохранительн …
Основные новости 15:12, января 10, 2025 | 47news.ru Во Владивостоке провели жеребьёвку квартир в новостройке на Русской, 57ш В администрации Владивостока 16 сентября провели первую из четырёх жеребьёвок квартир в новых домах на улице Русской, 57ш для жителей из аварийного ж …
Основные новости 05:12, сентября 24, 2025 | zr.media Для курян из приграничья будет зафиксирована стоимость на жилье в новостройке В ходе встречи с жителями Большесолдатского и Беловского района граждане пожаловались на повышение цен на аренду и покупку жилья в Курской области. …
Основные новости 20:12, ноября 27, 2024 | KurskTV.Ru
В Брянске на Новостройке автомобилистка разбила лицо 25-летнему велосипедисту В Володарском районе Брянска на улице Чернышевского автомобилистка на иномарке сбила молодого велосипедиста. Об этом сообщила пресс-служба городского …
Основные новости 19:40, июня 5, 2024 | bragazeta.ru Преимущества и особенности покупки квартиры в новостройке от застройщика в Москве При поиске жилья в столице стоит обратить внимание на предложения от крупных компаний. Появляется множество новых объектов, и среди них новостройка в …
Технологии, Наука 05:12, ноября 21, 2025 | astera.ru
Пентхаус за 3,4 млрд рублей стал самым дорогим жильём в новостройке России Аналитики сервиса «Домклик» назвали самый дорогой объект первичного рынка жилья в стране — им оказался двухуровневый пентхаус на Софийской набережной …
Общество, регионы 00:12, августа 1, 2025 | gazetadaily.ru Программа реновации: к осмотру квартир в новостройке на Кусковской улице приступили около 1,2 тысячи москвичей Рядом с жилым комплексом есть детские сады, школы, поликлиники, магазины, парки и станция третьего Московского центрального диаметра. …
Основные новости 15:12, августа 11, 2025 | mos.ru Программа реновации: жители старых пятиэтажек в Текстильщиках приступили к осмотру квартир в новостройке на улице Артюхиной Новый дом возвели на месте ранее расселенного и демонтированного здания. После переезда новоселы смогут пользоваться той же социальной и транспортной …
Основные новости 20:12, июля 26, 2025 | mos.ru Как попасть на ТВ. Инструкция для некоммерческих организаций В издательском доме «Аргументы и факты» закончился второй этап образовательного проекта «Формула успеха» для руководителей некоммерческих организаций …
Основные новости 00:12, июля 3, 2025 | aif.ru Как заказать тестирование ПО: пошаговая инструкция В мире, где программное обеспечение стало неотъемлемой частью бизнеса, качество цифровых продуктов определяет их успех или провал. Ошибки в коде, сбо …
Технологии, Наука 15:12, февраля 9, 2025 | igeek.ru Как удалить фон фотографии на Android: инструкция Удаление фона на фотографиях — пожалуй, один из самых популярных видов ретуши, который может пригодиться в любой ситуации. …
Технологии, Наука 14:35, мая 11, 2024 | news.rambler.ru
Для чего нимулид? Инструкция таблетки Вы когда-нибудь задумывались, зачем вообще нужны инструкции к лекарствам? На первый взгляд, всё просто: открыл коробку, достал таблетки, выпил, и всё …
Технологии, Наука 15:12, июня 29, 2024 | astera.ru Восстанавливаем НДС по предоплате: инструкция от ФНС России Налог восстанавливается в том налоговом периоде, в котором суммы НДС по приобретенным товарам подлежат вычету. …
Закон и Право 15:25, мая 27, 2024 | garant.ru