Элитная недвижимость Москвы подорожала на 5,9% за квартал
В расчёт Индекса вошли 60 домов высшего ценового сегмента, в которых девелоперы продавали 199,5 тыс. кв. м.Значение Индекса рассчитывается на основе медианных цен квадратного метра в продаже и в сделках.
Это исключает резкие колебания индикатора, которые случаются, когда на рынок выходят лоты максимальной стоимости или покупатели приобретают их. По итогам III квартала медианная стоимость квадратного метра элитной недвижимости в продаже составила 2,66 млн рублей, а в сделках — 1,88 млн рублей.
По сравнению с предыдущим кварталом эти показатели выросли на 5,7% и 6,1% соответственно.
ru.freepik.com«Рост Индекса стоимости элитной недвижимости в III квартале обусловлен несколькими факторами: часть домов московские девелоперы успешно продали, некоторые вывели из экспонирования.
При этом на рынок вышли шесть новых проектов, в которых продаются 50 тыс. кв. м. В частности, мы открыли продажи в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная».
Это дополнительно подтолкнуло растущий рынок, на котором также наблюдается рост спроса на разные форматы недвижимости», — рассказал директор по оценке Sminex Святослав Куланин.
Сейчас Sminex строит каждую четвёртую элитную квартиру в Москве. Доля компании в продажах недвижимости высшего ценового сегмента в 2024 году составила 31%. Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex девелопер представил в апреле совместно с крупнейшим в России инвестиционным холдингом «Финам».
Индикатор отражает поквартальную динамику стоимости квадратного метра в элитных домах Москвы.
Это базовый ориентир для оценки проектов банками, инструмент прогнозирования рынка для инвесторов и показатель справедливого уровня цен для покупателей.
Индикатор основан на работе с накопленной информационной базой по 1300 уникальным девелоперским проектам, каждый из которых анализируется по 200 параметрам.Для расчёта Индекса Sminex определил границы элитного класса недвижимости.
В 2024 году к этому сегменту относятся девелоперские проекты стоимостью 1,2 млн рублей за квадратный метр или дороже, подтверждённой сделками.
Величина статистически обоснована: дома по такой цене или выше обладают большинством характеристик элитной недвижимости, включая локацию, концепцию, продуктовое наполнение и уникальную архитектуру.
Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге от VIPFLAT Элитная недвижимость подчёркивает статус его владельца. Высокий уровень комфорта, красота, стиль, а главное, постоянная забота о жильцах - главные че …
Общество, регионы 22:10, мая 17, 2024 | vladtime.ruМосква-Сити: элитная недвижимость будущего уже сегодня Москва-Сити давно перестал быть исключительно деловым кварталом. Сегодня это символ современной столицы, где сосредоточены лучшие жилые комплексы пре …
Технологии, Наука 10:12, августа 28, 2025 | astera.ruЭлитная недвижимость уперлась в потолок // Спрос на премиальные новостройки снижается Вслед за массовым жильем с падением спроса столкнулся сегмент высокобюджетных новостроек — на 20–30%. Этот рынок в меньшей степени зависит от ипотеки …
Бизнес 05:12, сентября 22, 2024 | kommersant.ruЗагородная недвижимость подорожала в большинстве российских регионов. Ее средняя стоимость достигла 7,4 млн руб. Федеральный канал «Мир квартир» выяснил, что за 2024 год загородные дома подорожали в 71 регионе России. Рост составил в среднем 6,7%, в результате ч …
Это интересно, Курьезы 15:12, января 4, 2025 | incrussia.ruСпрос на офисную недвижимость Москвы вырастет на 10% в 2026 году Консалтинговая компания Nikoliers прогнозирует рост объема сделок с офисной недвижимостью в Москве в 2026 году на 10% после падения на 37% в 2025 год …
Это интересно, Курьезы 15:12, октября 25, 2025 | incrussia.ruНа юго-востоке Москвы может появиться жилой квартал на 600 000 кв. м Бывший партнер Capital Group и гендиректора Россетей выкупил принадлежавший Дерипаске деревообрабатывающий комбинат …
Недвижимость 05:12, августа 14, 2024 | vedomosti.ruЗвёздная роскошь: Недвижимость Кадышевой в центре Москвы оценили в сотни миллионов Певица Надежда Кадышева и её семья владеют тремя элитными квартирами в престижных районах Москвы. Об этом сообщает kp.ru. …
Основные новости 15:12, июля 11, 2025 | life.ruЗарегистрировать недвижимость на новых территориях России теперь можно в 12 центрах госуслуг Москвы Документы-основания для осуществления регистрации прав и/или кадастрового учета имущества предоставляются в центры госуслуг на языке оригинала, перев …
Основные новости 08:30, мая 7, 2024 | mos.ru
Бюджет Москвы получил от туристов 40 млрд рублей за первый квартал 2024 года По итогам первого квартала 2024 года туристы в Москве оставили порядка 300 млрд рублей, из которых 40 млрд поступили в городской бюджет – такие цифры …
Основные новости 04:20, мая 23, 2024 | ruposters.ru Оборот обрабатывающей промышленности Москвы вырос в полтора раза за I квартал 2024 года Заместитель мэра Москвы, глава городского департамента экономической политики и развития Мария Багреева объявила о росте оборота обрабатывающей промы …
Основные новости 12:35, мая 28, 2024 | ruposters.ru
В центре Екатеринбурга элитная иномарка снесла забор. Видео В Екатеринбурге на пересечении улиц 8 Марта и Куйбышева красный «Мерседес» снес забор. Видео поделились очевидцы.Читать далее …
Основные новости 18:50, июня 9, 2024 | ura.news Forbes: элитная бригада ВСУ истощена после боев под Покровском Элитная 47-я механизированная бригада ВСУ за полгода потеряла около половины западных танков Abrams. …
Основные новости 05:12, сентября 2, 2024 | aif.ru Самая элитная автокомпания КНР создала автомобиль, который учитывает угол наклона земной оси Китайская компания Hongqi представила роскошный представительский седан Guoli под новым брендом Hongqi Golden Sunflower. Об этом сообщает carnewschin …
Авто 15:10, июня 13, 2024 | gazeta.ru Самая элитная эскортница в мире рассказала, о чем откровенничают и чего хотят в постели миллиардеры Саломея не только эскортница, но и магистр философии, поэтому ей было несложно познать тонкие души богачей. И, кстати, помимо яркой внешности, они оч …
Шоу-бизнес 00:12, января 27, 2025 | woman.ru
Brent подорожала до $67,79 за баррель Цены на нефть умеренно поднимаются утром в понедельник после роста на предыдущей неделе.К 8:13 по московскому времени октябрьские фьючерсы на Brent д …
Основные новости 10:12, августа 25, 2025 | interfax.ru
Brent подорожала до $65,49 за баррель Котировки нефти начали умеренно расти днем во вторник.К 14:03 по Москве июльские фьючерсы на Brent дорожали на лондонской бирже ICE Futures на $0,53 …
Основные новости 15:12, мая 13, 2025 | interfax.ru Черешня в России подорожала в 3-5 раз В России черешня подорожала в 3-5 раз по сравнению с маем прошлого года. Причиной резкого роста цен стали заморозки и последующая засуха на юге стран …
Экономика 00:50, мая 29, 2024 | pravda.ru
Brent подорожала до $73,27 за баррель Котировки нефти растут в понедельник на фоне слабой активности торгов перед рождественскими праздниками. …
Основные новости 10:12, декабря 23, 2024 | interfax.ru
Клубника в России подорожала на 20% из-за заморозков Средняя стоимость 1 кг клубники в России с 1 по 22 мая составила 588 руб., что на 20% выше по сравнению с тем же периодом прошлого года, пишет РБК со …
Бизнес 14:50, мая 24, 2024 | kommersant.ru Оперативная память для iPhone 17 Pro подорожала на 230% Продолжающийся глобальный дефицит DRAM-памяти начинает сказываться на маржинальности Apple, и первыми под удар могут попасть смартфоны линейки iPhone …
Технологии, Наука 15:12, декабря 27, 2025 | ilenta.com
Нефть Brent подорожала до $79,8 за баррель Цены на нефть восстанавливаются утром в понедельник после падения по итогам предыдущей недели, инвесторы оценивают ситуацию с добычей и ждут решения …
Основные новости 09:10, июня 10, 2024 | interfax.ru
Нефть Brent подорожала до $83,25 за баррель Цены на нефть повышаются в понедельник после максимального с февраля падения по итогам предыдущей недели. …
Основные новости 09:50, мая 6, 2024 | interfax.ru
Картошка в России подорожала почти на 50% За неделю с 28 мая по 3 июня в России сильно подорожали картофель, яблоки, морковь и лук. Об этом свидетельствует отчет Росстата.Читать далее …
Основные новости 21:15, июня 5, 2024 | ura.news
Brent подорожала до $81,26, дисконты Urals к NSD снизились в мае Цены на нефть эталонных марок начали умеренно расти днем в понедельник, инвесторы продолжают оценивать итоги прошедшей в выходные встречи ОПЕК+. …
Основные новости 15:55, июня 3, 2024 | interfax.ru Белокочанная капуста и картофель подорожала в Воронеже Фото pixbay. Более чем на 10-12 процентов белокочанная капуста и картофель подорожали подорожали за неделю с 1 по 8 июля в Воронежской области. Свежа …
Основные новости 20:12, июля 12, 2024 | vrn.vestipk.ru
Brent подорожала на 3,5% до $64,79 за баррель на новостях о санкциях Котировки нефти растут более чем на 3,5% на фоне введения Минфином США санкций против российских нефтяных компаний "Роснефть" и "ЛУКОЙЛ".К 8:20 по мо …
Основные новости 10:12, октября 23, 2025 | interfax.ru
Черешня подорожала в 3–5 раз по сравнению с прошлым годом Если в 2023 году килограмм стоил от 150 до 500 рублей, то в этом уже от 400 до 800 рублей. Это последствия сильнейших заморозков и засухи на юге стра …
Основные новости 19:00, мая 28, 2024 | news-kmv.ru
В регионах сильно подорожала аренда квартир Особенно мощный скачок платежей произошел в Москве, Самаре и Екатеринбурге. И это тоже следствие повышения ключевой ставки ЦБ и отмены льготных прогр …
Основные новости 15:12, ноября 1, 2024 | nakanune.ru
Аренда нефтяных супертанкеров в Китай подорожала ... Стоимость аренды супертанкера для перевозки нефти по ключевым маршрутам в Китай удвоилась после введения США санкций против России. Это свидетельству …
Финансы, Экономика, Forex 15:12, января 20, 2025 | profinance.ru Нефть подорожала после повышения цен Саудовской ... График нефти марки Brent интервалами в 15 минут. Фьючерсы на нефть выросли в понедельник после того, как Саудовская Аравия повысила июньские цены на …
Финансы, Экономика, Forex 10:35, мая 6, 2024 | profinance.ru В России подорожала аренда однокомнатных квартир Аренда однокомнатных квартир подорожала в апреле в 44 крупных городах России из 70 исследованных. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные к …
Бизнес 18:55, мая 19, 2024 | gazeta.ru Аренда загородного дома в области подорожала на 17% Средняя стоимость аренды загородного дома в Саратовской области составляет 7 тыс. руб., в сутки. По данным сервиса Циан, за год она выросла на 17%, з …
Общество, Происшествия, ЖКХ 15:10, июня 6, 2024 | news.sarbc.ru