Россияне берут ипотеку под 20% годовых: кто и почему выбирает такие высокие ставки
Источник фото: 123rf.comНа сегодняшний день российский рынок ипотеки столкнулся с серьезными вызовами: средние рыночные ставки по ипотечным кредитам превышают 20% годовых.
Это обстоятельство вызывает множество вопросов и споров среди экспертов и потенциальных заемщиков. Многие считают такие ставки заградительными, недоступными для широкой аудитории, однако, как показывает практика, существуют категории граждан, которые продолжают активно брать ипотеку даже по таким высоким ставкам, пишет РИА Новости.
Кто же они — ипотечные заемщики под 20% и выше?Одной из ключевых групп заемщиков являются так называемые «альтернативщики».
Эти люди продают свое текущее жилье и, добавив небольшую сумму, приобретают новое.
Для них высокая процентная ставка не является критичной, поскольку минимальный размер ипотечного плеча позволяет им справляться с ежемесячными платежами. Важно отметить, что «альтернативщики» часто имеют возможность использовать средства от продажи своего жилья для уменьшения суммы кредита, что делает ипотеку более управляемой.
Еще одной категорией заемщиков являются жители регионов с низкими ценами на недвижимость.
В таких местах даже при высоких ставках ипотека может оставаться доступной, особенно если заемщики используют различные меры социальной поддержки.
Например, материнский капитал и пособия могут существенно снизить первоначальный взнос и общую сумму кредита. Таким образом, даже при ставках 20% и выше, эти заемщики могут найти способы сделать ипотеку более приемлемой.
Инвестиционные стратегии: «флипперы»Не стоит забывать и о «флипперах» — инвесторах, которые занимаются покупкой, ремонтом и продажей недвижимости.
Эти люди часто приобретают «убитые» квартиры в кредит, вкладывают средства в их ремонт и затем перепродают с наценкой.
Высокие процентные ставки для них компенсируются возможностью получить значительную прибыль от продажи обновленного объекта. Например, если флиппер покупает квартиру за 3 миллиона рублей и вкладывает в ее ремонт еще 500 тысяч, он может продать ее за 4 миллиона, что дает ему возможность покрыть расходы на ипотеку и заработать на разнице.
Психология заемщиковИнтересно, что многие заемщики под 20% имеют свою мотивацию, которая часто выходит за рамки финансовых расчетов.
Для них ипотека — это не только способ улучшить жилищные условия, но и возможность инвестировать в будущее.
Некоторые рассматривают покупку недвижимости как защиту от инфляции или способ создания пассивного дохода.Таким образом, несмотря на высокие процентные ставки, ипотечный рынок в России продолжает функционировать.
Разные категории заемщиков находят способы адаптироваться к новым условиям и использовать существующие возможности.
«Альтернативщики&raq.
Стало известно, на что россияне берут ипотеку в период высоких ставок Преобладающее число заявок на ипотеку, оставленных пользователями Банки.ру в период с января по август 2024 года, пришлось на рыночные программы банк …
Финансы, Экономика, Forex 20:12, октября 30, 2024 | banki.ruВысокие зарплаты и карьерные перспективы: почему молодежь выбирает «Мираторг»? Вопреки стереотипам, в сельском хозяйстве можно хорошо зарабатывать и развиваться. Причем место в отрасли найдется не только агрономам и механизатора …
Основные новости 00:12, июля 8, 2024 | bo32.ruЕще и Дубай обгоним: почему в Барнауле такие высокие цены на жилье В Индустриальном районе столько новостроек – и не подумаешь, что квартиру купить сейчас в новом доме проблематично. Даже на этапе котлована. "Если вы …
Основные новости 17:50, мая 17, 2024 | tolknews.ru
1 трлн «до зарплаты». Почему россияне берут все больше микрозаймов Объем выдач микрозаймов по итогам 2023 года поставил рекорд — 1 трлн рублей. По итогам 2024 года микрофинансовый рынок достигнет новых рекордных уров …
Финансы, Экономика, Forex 15:40, мая 15, 2024 | banki.ru
Объяснено, почему россияне берут все больше кредитов под залог имущества Выдачи кредитов под залог недвижимости продолжают расти. Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова ожидает, что этот т …
Финансы, Экономика, Forex 05:25, июня 6, 2024 | banki.ru
Вопреки высоким ставкам. Почему россияне берут все больше денег в кредит Рост потребительского кредитования в России продолжает расти активными темпами. Согласно предварительным данным ЦБ за апрель, темпы роста в апреле ос …
Финансы, Экономика, Forex 14:25, мая 30, 2024 | banki.ru
Невиданный ажиотаж: почему россияне бросились брать ипотеку весной В марте 2024 года резко вырос спрос у россиян на ипотеку — в Центральном федеральном округе России банки выдали около 28 тыс. кредитов на покупку жил …
Финансы, Экономика, Forex 12:10, мая 18, 2024 | banki.ruИпотеку выплатят в срок // Почему россияне не стремятся закрывать кредиты раньше времени Россияне стали реже погашать ипотеку досрочно. С начала 2024-го заемщики закрыли жилищные кредиты суммарно примерно на 400 млрд руб. Это на 10% меньш …
Бизнес 22:45, мая 21, 2024 | kommersant.ru
Рядом с Москвой и Петербургом: где чаще берут льготную ипотеку В Москве и Петербурге за год спрос на выдачу льготной ипотеки под 8% снизился, при этом в прилегающих к ним областях — Московской и Ленинградской — о …
Основные новости 08:05, мая 6, 2024 | rbc.ru Мишустин: семьи из малых городов смогут получить ипотеку под 6% годовых вне зависимости от возраста детей Глава Правительства РФ Михаил Мишустин сообщил, что семьи, проживающие в малых городах, смогут получить ипотеку под 6% годовых вне зависимости от воз …
Основные новости 13:25, июня 11, 2024 | ruposters.ru
Совкомбанк повышает ставки по вкладам до 25% годовых Совкомбанк увеличивает ставки по вкладам: на сроках 36 месяцев — на 1 процентный пункт, на остальных сроках — на 0,5 п. п.Максимальная ставка в банке …
Финансы, Экономика, Forex 20:12, октября 30, 2024 | banki.ru РСХБ повышает ставки по вкладам до 24% годовых (16+) (16+) Россельхозбанк с 7 декабря улучшает условия по вкладам до 24% годовых. Максимальная ставка будет действовать на срок 6 месяцев для клиентов, у …
Основные новости 20:12, декабря 10, 2024 | riabir.ru
Как отдыхаем в июне, ставки по вкладам до 19% годовых. Лучшие статьи недели …
Финансы, Экономика, Forex 04:40, июня 9, 2024 | banki.ru
Экономист предрек рост ключевой ставки в России сразу до 20% годовых Банк России на следующем заседании 13 сентября может повысить ставку с 18% сразу до 20% годовых. Такой расклад допустил экономист Михаил Беляев в бес …
Финансы, Экономика, Forex 00:12, сентября 1, 2024 | banki.ru
Банк России на июньском заседании рассматривал вариант повышения ставки до 17-18% годовых Банк России рассматривал вариант повышения ключевой ставки на заседании 7 июня до 17-18% годовых, говорится в резюме обсуждения денежно-кредитной пол …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 10:12, июня 23, 2024 | finam.ru
В ВТБ объяснили аномально высокие ставки по вкладам Банки сейчас действуют на опережение и повышают ставки по вкладам до очередного заседания ЦБ, объяснили в ВТБ. Для вкладчиков оптимальной стратегией …
Финансы, Экономика, Forex 05:12, июня 20, 2024 | banki.ru Зампред ЦБ Заботкин назвал высокие ставки по кредитам временным явлением Цель введения высоких ставок по кредитам заключается в том, чтобы снизить инфляцию, а сам период высоких ставок в России является временным, заявил з …
Бизнес 04:15, мая 26, 2024 | kommersant.ru
Стало известно, как часто россияне берут кредиты на отпуск Кредиты на отпуск не пользуются большой популярностью у граждан РФ. Согласно исследованию SuperJob, только четверо из 100 участников опроса собираютс …
Финансы, Экономика, Forex 22:25, мая 11, 2024 | banki.ru
Названа сумма, которую россияне берут в кредит для покупки авто Средний размер выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в апреле 2024 года составил 1,40 млн рублей. По данным Национально …
Финансы, Экономика, Forex 00:55, мая 21, 2024 | banki.ru
Россияне берут все больше денег в кредит. Главное о кредитах за неделю ###abc-test="news_fact-retest_inc021_page_core"### …
Финансы, Экономика, Forex 14:25, июня 2, 2024 | banki.ru
Ставки не отпустят: россиянам посоветовали копить деньги, а не брать ипотеку В настоящее время лучше откладывать средства и рассматривать возможность оформления ипотеки после снижения процентных ставок. Об этом сообщил председ …
Основные новости 05:12, июня 28, 2025 | ura.news
Банки повышают ставки. Кто теперь сможет позволить себе ипотеку Средневзвешенные процентные ставки по рыночным ипотечным программам в крупных банках впервые в 2024 году превысили 18%, пишет «Коммерсант» со ссылкой …
Финансы, Экономика, Forex 17:00, июня 13, 2024 | banki.ru Эксперты рассказали, россияне каких знаков зодиака чаще берут кредиты С января по апрель 2024 года чаще других заявки на потребительские кредиты оставляли россияне, родившиеся под знаками Близнецов, Козерога, Рака и Дев …
Основные новости 04:20, мая 24, 2024 | tolknews.ru
Като, Япония: более высокие долгосрочные ставки могут оказать давление на фискальную ситуацию Японии Министр финансов Японии Кацунобу Като заявил в пятницу рано утром, что более высокие долгосрочные ставки могут оказать давление на финансовую ситуаци …
Forex 05:12, февраля 22, 2025 | fxteam.ru
Почему OpenAI выбирает NVIDIA и AMD, а не Intel? Сейчас Intel отстает в плане производительности GPU для обучения нейросетей: её чипы Gaudi считаются устаревшими по сравнению с предложениями NVIDIA …
Интернет, Игры 20:12, ноября 15, 2025 | itndaily.ru
Дело против Альфа-Банка, россияне массово берут кредиты. Главное за день …
Финансы, Экономика, Forex 21:25, мая 13, 2024 | banki.ru
Россияне больше не могут выплачивать ипотеку Объем просроченной задолженности по ипотеке в России достиг максимума за всю историю наблюдений: за 2024 год он вырос на 63% — до 95 млрд рублей, обр …
Финансы, Экономика, Forex 05:12, февраля 28, 2025 | banki.ru Почему Батырев выбирает женщин, так похожих друг на друга Звезда «Сладкой жизни» и «Предельной глубины» отмечает день рождения — ему исполнилось 43 года. Делает он это в компании четвертой жены, которая млад …
Шоу-бизнес 05:05, июня 10, 2024 | woman.ru Будущее авиаперелётов: почему Россия выбирает мокрый лизинг В России обсуждается возможность легализации так называемого "мокрого" лизинга для международных рейсов. "Это позволит российским авиакомпаниям аренд …
Туризм, путешествия 00:12, декабря 1, 2024 | pravda.ru Зависит от ставки, от срока, от банка. Россиянам объяснили, когда стоит гасить ипотеку досрочно Возвращать ипотеку досрочно выгодно, когда ставка по ней выше 8%. Если процентная ставка ниже, будет выгодно платить просто ежемесячный платеж по жил …
Основные новости 08:00, мая 15, 2024 | 47news.ru
Ставки по вкладам начали снижаться, банки опять не выдают семейную ипотеку. Главное за день …
Финансы, Экономика, Forex 20:12, октября 30, 2024 | banki.ru
ВТБ выяснил, какую льготную ипотеку хотят россияне Большинство россиян согласны с правительством, что льготная ипотека должна стать более адресной. Об этом свидетельствуют результаты исследования ВТБ …
Финансы, Экономика, Forex 15:15, июня 4, 2024 | banki.ru