Озвучено, какие ипотечные схемы могут запретить стандартом ЦБ
В рамках стандарта финансовым организациям рекомендуют не выдавать кредиты на сроки более 30 лет и на сумму выше 80% от справедливой стоимости ипотечного жилья, пишет «Российская газета».
Запрещен будет механизм, при котором банки направляют ипотечные средства не на эскроу-счета, а на аккредитив на определенный срок.
Также нельзя будет учитывать кэшбэк в первоначальном взносе (то есть сумму, которую вернут покупателю после приобретения жилья). Регулятор настаивает, что первый взнос должен быть сделан именно за счет личных средств покупателя.
Кроме того, ЦБ хочет запретить банкам получать вознаграждение от застройщиков за снижение процентных ставок по жилищным кредитам, если в результате это увеличит стоимость объекта недвижимости.
Если заемщик согласился на такую схему снижения процентной ставки, финансовые организации будут обязаны информировать его о разнице в полной стоимости кредита и вернуть неиспользованную часть такого вознаграждения в случае его досрочного погашения.
Стандарт должен минимизировать уловки при выдаче высокорисковых кредитов с минимальным первым взносом, отметил профессор Финуниверситета при правительстве Александр Цыганов.
«Существенного вала проблем, выселений и судебных дел еще не накопилось, новый стандарт предупредит их появление», — объяснил эксперт.
Благодаря документу рынок первичного жилья станет прозрачнее, а ущемлять будущих собственников в правах станет сложнее.
Такая система поможет заемщикам, обладающим полной информацией, верно оценивать свои силы, добавил руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой Недвижимость» Вадим Бутин.Рынку понадобятся новые инструменты для поддержания спроса на недвижимость, банки начнут активно разрабатывать альтернативы ипотеке, рассказал коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
«В ипотечном рынке фактически можно будет говорить о выделении доли "чистых" ипотечных заемщиков — без вспомогательных продуктов, которые размывают портрет потребителя и его платежеспособность.
Стоит ожидать появления существенной доли клиентов на продуктах с рассрочками и появления новых комбинированных продуктов», — полагает эксперт.
Введение Центробанком этого стандарта в 2025 году может отсечь до 50% ныне совершаемых сделок, обратил внимание директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
Предложения банков по ипотеке на новостройки*:Программа «Новостройка» от ВТБ.
Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.Программа «Новостройка» от Совкомбанка.Программа «Новостройка» от РНКБ.* Предложение актуально на дату публикации материала.
Озвучено, какие ударные и разведывательные российские дроны работают в зоне СВО Около десяти типов высокотехнологичных разведывательных и ударных дронов «Ростеха» применяется российскими войсками в зоне СВО, сообщили в госкорпора …
Технологии 10:12, ноября 30, 2025 | eadaily.com
Озвучено, какую помощь в 2025 году могут получить матери-одиночки Матерям-одиночкам предоставляются разные привилегии и пособия от государства. Но в случае несоответствия этому статусу в ряде выплат могут отказать, …
Финансы, Экономика, Forex 15:12, января 19, 2025 | banki.ru
Кирилл Тимофеев (ОБИТ): «Российские мессенджеры могут стать стандартом для отечественного бизнеса» В ОБИТ активно используют Telegram как платформу для взаимодействия с внутренними системами и клиентами, создают интеллектуальных ботов, так называем …
Технологии, Наука 15:12, ноября 3, 2024 | ict-online.ru
Телефонные мошенники: какие схемы они используют для обмана Каждый день аферисты звонят россиянам, чтобы обманным путем лишить их денег. Они искусно маскируют зарубежные номера, делая их похожими на отечествен …
Закон и Право 20:12, сентября 19, 2025 | garant.ruОбмен пускают по альтернативным каналам // Какие схемы предлагают финансовые консультанты российским инвесторам Российские брокеры начали предлагать клиентам альтернативные каналы обмена заблокированных активов в обход официальной схемы. Об этом «Ведомостям» ра …
Бизнес 18:15, июня 13, 2024 | kommersant.ruЧем кормить птиц зимой: какие продукты полезны пернатым, а какие могут навредить Чипсы, соленые сухарики, жареный арахис, копченое сало, банановая кожура опасны для здоровья пернатых. …
Шоу-бизнес 10:12, января 15, 2026 | 7days.ruЗа что арестовали экс-директора хоккейной «Волги» Марата Шакурова, и какие схемы ухода от налогов используют в профспорте ФСБ задержала, а суд арестовал экс-директора ульяновского клуба по хоккею с мячом «Волга» Марата Шакурова. Его обвиняют в крупном мошенничестве, выра …
Спорт 10:12, апреля 8, 2025 | versia.ruВладимир Путин и Си Цзиньпин могут обсудить создание финансовой схемы без участия доллара Президент России Владимир Путин совершил свой первый после инаугурации зарубежный визит. Российский лидер встретился с председателем КНР Си Цзиньпино …
Основные новости 14:50, мая 16, 2024 | 5-tv.ru
Костромичам могут запретить покупать вейпы Законопроект о полном запрете продажи электронных сигарет в России уже внесли в Госдуму. Депутаты нескольких фракций во главе с председателем комитет …
Основные новости 20:55, мая 31, 2024 | k1news.ru
Могут ли бабушке запретить общаться с внуком? Из-за напряжённых отношений в семье бабушке запретили встречаться с внуком. Можно как-то заставить отменить запрет? …
Основные новости 20:50, июня 2, 2024 | aif.ru В России могут запретить скидки на алкоголь Правительство утвердило план по сокращению потребления алкоголя россиянами на период до 2030 года. Из распоряжения правительства следует, что в рамка …
Бизнес 00:12, декабря 15, 2024 | kommersant.ru
В РФ могут запретить розничную торговлю вейпами Межфракционный законопроект о полном запрете розничной продажи в РФ никотиновых и безникотиновых вейпов в пятницу будет внесен в Госдуму. Документ ес …
Общество, Происшествия, ЖКХ 11:35, мая 31, 2024 | ng.ru В России могут запретить ноутбуки со встроенной веб-камерой Встроенные «вебки» потенциально небезопасны, однако внешние веб-камеры будут доступны в продаже. Недавно Роскачество опубликовало новые р …
Технологии 00:12, января 14, 2025 | versiya.info Сатанизм и экстремизм. В России могут запретить дьяволопоклонников Идея признания сатанистов экстремистским движением прорабатывается экспертным сообществом. Инициатива находит поддержку у представителей МВД, Минюста …
Основные новости 12:35, мая 29, 2024 | 47news.ru «Сектор Газа» могут запретить слушать костромичам Песни рок-группы «Сектор Газа» (18+) давно стали культовыми, но их тексты полны ненормативной лексики. Учитывая запретительные тренды последнего врем …
Основные новости 20:12, сентября 19, 2025 | k1news.ru В компании Tesla могут запретить айфоны, и вот почему Илон Маск сделал резкое заявление относительно техники Apple: он пригрозил запретить ее использование в своих компаниях, включая Tesla. Он пойдет на …
Авто 18:15, июня 13, 2024 | motor.ru
Запретить продавать кофе несовершеннолетним могут в России По мнению депутата Хамзаева, кофе — это искусственный энергетик, который вызывает агрессивное старение организма. Он добавил, что изначально кофе про …
Основные новости 23:20, мая 15, 2024 | news-kmv.ru
Экшен S.T.A.L.K.E.R. 2: Heart of Chornobyl могут запретить в России Игра S.T.A.L.K.E.R. 2: Heart of Chornobyl может столкнуться с полным запретом в России, если правительство сочтет, что в игре присутствует «противоза …
Интернет, Игры 05:12, ноября 18, 2024 | itndaily.ru Власти Швеции могут запретить импорт российского СПГ Власти Швеции могут в одностороннем порядке заблокировать импорт российского сжиженного природного газа (СПГ) в случае, если Венгрия заблокирует или …
Бизнес 00:55, мая 31, 2024 | gazeta.ru Юрию Шевчуку могут запретить въезд в Дубай Адвокат и юрист-международник Дмитрий Романенко заявил в беседе с изданием "Абзац", что лидеру группы "ДДТ" Юрию Шевчуку могут запретить въезд в ОАЭ …
Культура и искусство 10:05, мая 7, 2024 | gazeta.ru
СМИ: в Австралии могут запретить детям играть в онлайн-игры Правительство Австралии разрабатывает закон, запрещающий детям младше 14-16 лет пользоваться социальными сетями и «другими цифровыми платформами». Ря …
Технологии, Наука 10:12, сентября 18, 2024 | app2top.ru В России должникам могут запретить выдавать разрешение на оружие Федеральная служба судебных приставов (ФССП) России разрабатывает новые ограничительные меры для граждан, имеющих непогашенные долги, включая запрет …
Общество, регионы 05:12, августа 4, 2025 | versia.ru Злостным неплательщикам алиментов могут запретить походы на футбол Аристов предложил отказывать в оформлении карты болельщика, если человек включен в реестр должников по алиментам. …
Основные новости 10:12, июня 28, 2024 | ren.tv В России медикам могут запретить получать допобразование дистанционно В Госдуме обсудят вопрос о целесообразности применения электронного и дистанционного обучения при реализации программ медицинского и фармацевтическог …
Основные новости 10:12, февраля 21, 2025 | aif.ru
В России могут запретить майнинг в регионах с дефицитом электроэнергии Необходимо ускорить принятие законодательства, регулирующего криптовалюты и их майнинг, заявил в интервью «Известиям» на ПМЭФ-2024 глава комитета ГД …
Основные новости 04:40, июня 7, 2024 | iz.ru В России могут запретить пользоваться новыми iPhone на работе США хотят «поставить на колено» Россию, и утечка секретов этому поспособствует. Apple не скрывает, что ведёт прослушку и россияне теперь …
Технологии 15:12, марта 13, 2025 | versiya.info Могут ли в России запретить вейпы, как в Киргизии? Ответил эксперт В Киргизии запретили ввоз, продажу и курение вейпов и ввели серьезныештрафы за нарушения. Клинический психолог, кандидат психологических наук,писател …
Общество, регионы 15:12, ноября 26, 2024 | pravda.ru В России могут запретить плавающие ставки по ряду кредитов Депутаты Госдумы подготовили ко второму чтению законопроект о запрете плавающей ставки по отдельным кредитам населению и микропредприятиям. Об этом с …
Бизнес 18:00, мая 8, 2024 | gazeta.ru Россиянам могут запретить покупку жилья и земли в Финляндии Министр обороны Антти Хяккянен сообщил, что его ведомство завершило работу над законопроектом о запрете на сделки с недвижимостью с россиянами. Его с …
Бизнес 15:12, сентября 2, 2024 | gazeta.ru Модные игрушки Лабубу могут запретить: на что в России проверят зубастиков Роскачество будет проверять модные игрушки-аксессуары Лабубу на предмет безопасности. Закуп игрушек уже начался. Дело в том, что в России все больше …
Общество, регионы 15:12, июня 20, 2025 | pravda.ru Депутат Леонов: в России могут полностью запретить продажу табака Теперь в мире существует государство, которое пошло именно по такому пути. С 1 ноября 2025 года на Мальдивах действует закон, который запрещает прода …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 05:12, ноября 4, 2025 | secretmag.ru
Консульствам могут запретить выдавать загранпаспорта получившим повестку россиянам Дипломатическим представительствам и консульствам России за границей могут запретить выдавать загранпаспорта россиянам, которые получили электронные …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 23:30, мая 25, 2024 | forbes.ru