Неликвидное жилье дешевеет, качественные квартиры растут в цене
В то же время качественное жилье с хорошим ремонтом, наоборот, показывает рост цен. В итоге стоимость квадратного метра в хрущевках и панельках снизилась на 13 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что с мая 2023 года по май 2024 года средняя цена за 1 кв.
м. на вторичном рынке Петербурга также показала отрицательную динамику, цена снизилась на 1,3% или на 2,7 тыс. руб. По мнению генерального директора АН «Невский простор» Аллы Шинкевич, в последние месяцы в городе наблюдается заметное снижение цен на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга.
По ее словам, одной из ключевых причин этого явления является снижение спроса, вызванное ростом ипотечной ставки, что значительно повлияло на рынок, особенно на объекты, которые не соответствуют высоким стандартам качества.
«Снижение цен наибольшим образом затронуло жильё, которое можно охарактеризовать как некачественное. К таким объектам относятся хрущёвки и панельные дома, расположенные далеко от станций метро и без ремонта.
Особенно это касается квартир в пятиэтажках и панельных домах, которые находятся в районах с невысокой привлекательностью, таких как Красносельский и Красногвардейский районы, а также северные районы города.
Эти объекты недвижимости в настоящее время продаются плохо и демонстрируют значительное снижение цен», - отметила она.Эксперт полагает, что одной из ключевых причин такой ситуации является высокие затраты на ремонт.
В связи с этим, покупатели предпочитают жилье, которое уже имеет качественный ремонт, так как не готовы тратить дополнительные средства и время на его проведение.
Интересно, что качественное жильё в хорошем состоянии, напротив, демонстрирует рост цен. Например, однокомнатная квартира в современном доме на Гражданке была приобретена за 9,6 млн руб., а через полтора месяца аналогичные квартиры уже стоили более 10—11 млн руб.
Это свидетельствует о том, что спрос на качественное жильё остаётся высоким, и такие объекты не только сохраняют свою стоимость, но и дорожают.Аналитики отмечают, что сегодня на рынке вторичной недвижимости Петербурга наблюдается интересная тенденция: неликвидное и некачественное жильё дешевеет, в то время как ликвидные и качественные объекты, напротив, дорожают.
Эта ситуация отражает текущие предпочтения покупателей, которые стремятся приобретать жильё с минимальными дополнительными вложениями.
Европейский газ дешевеет, а объемы торгов растут Объемы торгов европейским газом в феврале достигли рекордных значений. Источник: Bloomberg Попытки президента США Дональда Трампа прекратить войну на …
Финансы, Экономика, Forex 10:12, марта 3, 2025 | profinance.ruИзогнутый экран и американский бренд при цене 300 евро. Появились качественные изображения Motorola Moto G85 В Сети появились качественные изображения Motorola Moto G85, который ожидается в Европе по цене около 300 евро. В этой ценовой категории новинка Moto …
Технологии, Наука 12:20, мая 27, 2024 | ixbt.com
Код успеха: молодые специалисты растут в цене Выпускники ИТ-специальностей востребованы во всех отраслях экономики, а самые высокие... Сообщение Код успеха: молодые специалисты растут в цене появ …
Технологии, Наука 10:12, июня 7, 2025 | gadgets.suСклады прибавили в цене // Арендные ставки растут на товарных запасах Рост товарных запасов импортеров стимулировал дополнительный спрос на склады, что позволило аналитикам пересмотреть ранее сделанный прогноз относител …
Бизнес 02:10, мая 8, 2024 | kommersant.ruПокупатели разобрали все готовое // Цены на вторичное элитное жилье растут из-за дефицита Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке элитного жилья по итогам января—июля 2025 года достигла 1,5 млн руб. за 1 кв. м, увеличившись на 12% го …
Бизнес 10:12, сентября 7, 2025 | kommersant.ru
Ставки по вкладам снова растут, что будет с ценами на жилье. Главное за день …
Финансы, Экономика, Forex 21:00, июня 4, 2024 | banki.ruКаждый дождь обходится йошкаролинке по цене ремонта квартиры Каждый дождь обходится йошкаролинке по цене ремонта квартиры Жительнице Йошкар-Олы пришлось обращаться в полицию из-за текущей крыши. Сейчас полиция …
Основные новости 20:55, мая 21, 2024 | pg12.ruКвартиры с историей: где найти жилье в старинных домах Москвы и Петербурга «Авито Недвижимость» составила подборку квартир в исторических домах Москвы и Петербурга: от особняков XIX века до доходных домов XX столетия. …
Это интересно, Курьезы 20:12, ноября 16, 2025 | incrussia.ru
За что могут выгнать из квартиры, что будет с ипотекой. Главное о жилье за неделю …
Финансы, Экономика, Forex 19:10, мая 11, 2024 | banki.ru
Скидка по цене квартиры: стоимость автомобилей стала резко снижаться В марте сразу семь производителей автомобилей объявили о снижении цен и крупных скидках, сообщает «Газета.ru». В частности, Voyah ввел дисконт «по це …
Финансы, Экономика, Forex 20:12, марта 19, 2025 | banki.ru
Областное министерство продает долю в совхозе бывшего депутата по цене квартиры в Академическом После трех неудачных попыток продать пакет акций Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) снизило цену в 1 …
Основные новости 15:12, сентября 4, 2025 | 66.ru Машина по цене квартиры в центре: пять китайских автомобилей, от прайса на которые глаза лезут на лоб К сочетанию «премиальное авто из КНР» мы уже плюс-минус привыкли, все шутки про «элитные иномарки made in China» пошутили еще в 2021-м. А теперь шутк …
Основные новости 11:25, мая 30, 2024 | 66.ru
Квартиры ипотечных должников никто не покупает, на какие районы Москвы упали цены. Главное о жилье за неделю …
Финансы, Экономика, Forex 15:12, января 19, 2025 | banki.ru В Азии спад, нефть дешевеет В пятницу, 24 мая, на 8:07 мск фьючерс на американский индекс S&P падает на 0,04%, до 5292,75 пункта. Предыдущий день индексы США завершили снижением …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 12:55, мая 24, 2024 | finam.ru
В России дешевеет сливочное масло, но не все Молочный холдинг «Эконива» подтвердил отправку уведомлений торговым сетям и контрагентам о снижении отпускных цен на сливочное масло на 10% с 1 ноябр …
Общество, регионы 15:12, ноября 11, 2024 | eadaily.com
Рубль дешевеет к доллару и евро Российская валюта во вторник подешевела к доллару и евро. Одновременно российские фондовые индексы продемонстрировали отрицательную динамику. Об этом …
Финансы, Экономика, Forex 20:55, июня 11, 2024 | banki.ru Азия снижается, нефть дешевеет 21 мая, во вторник, на 8:05 мск фьючерс на американский индекс S&P 500 в небольшом плюсе на 0,02%, до 5333,25 пунктов. Вчера торги в США завершились …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 08:45, мая 21, 2024 | finam.ru Природный газ в Европе вновь дешевеет Цена природного газа на TTF в евро за МВт·ч интервалами 1 день Биржевые цены на природный газ в Европе продолжили снижаться после возобновления поста …
Финансы, Экономика, Forex 15:25, июня 10, 2024 | profinance.ru Нефть дешевеет: в фокусе запасы в США и ситуация на ... Динамика цен на нефть Brent. Источник: Bloomberg Стоимость нефти Brent во вторник, 7 мая, опустилась ниже $83 за баррель и достигла минимальных внутр …
Финансы, Экономика, Forex 09:25, мая 8, 2024 | profinance.ru В Азии преобладают покупки, нефть дешевеет В среду, 22 мая, на 8:00 мск фьючерс на американский индекс S&P прибавляет 0,01%, до 5345,75 пункта. Предыдущий день индексы США завершили ростом на …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 13:30, мая 22, 2024 | finam.ru В Азии наблюдаются продажи, нефть дешевеет В четверг, 30 мая, на 8:00 мск фьючерс на американский индекс S&P снижается на 0,53%, до 5255,75 пункта. Предыдущий день индексы США завершили снижен …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 12:50, июня 1, 2024 | finam.ru Железная руда дешевеет из-за проблем со спросом в ... Динамика цен на железную руду. Данные Сингапурской биржи Спад на рынке жилья в Китае продолжается уже третий год, оказывая давление на вторую по вели …
Финансы, Экономика, Forex 10:05, июня 3, 2024 | profinance.ru
Сырье дешевеет после победы Трампа Товары сырьевой группы отреагировали на результаты выборов в США с тревогой. Большинство из них потеряли в цене, так как опасались, что мировая эконо …
Финансы, Экономика, Forex 20:12, ноября 11, 2024 | profinance.ru GeForce RTX 5090 дешевеет по всему миру Четыре месяца после анонса, но цены на видеокарты серии RTX 50 все еще значительно выше рекомендованных. Но, вместе с тем, ситуация с ценами постепен …
Технологии, Наука 15:12, июня 15, 2025 | ixbt.com Бензин дешевеет, но не у нас? Справимся! ТОП-8 способов экономить топливо Пока в США «радуются» бензину по 18 рублей, мы держимся в хорошем настроении и здоровье. Не так давно портал «ВерсияИнфо» соо …
Авто 05:12, января 20, 2025 | versiya.info В грамме поубавилось рублей // Золото дешевеет на бирже Стоимость золота на Московской бирже после двухмесячного перерыва опустилась ниже уровня 6,7 тыс. руб. за 1 г. За шесть дней золото подешевело почти …
Бизнес 22:35, мая 28, 2024 | kommersant.ru Фондовые индексы Азии снижаются, нефть дешевеет Во вторник, 4 июня, на 8:05 мск фьючерс на американский индекс S&P падает на 0,05%, до 5297,5 пункта. Предыдущий торговый день индексы США завершили …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 11:35, июня 5, 2024 | finam.ru В Азии единой динамики не наблюдается, нефть дешевеет В четверг, 23 мая, на 8:00 мск фьючерс на американский индекс S&P растет на 0,61%, до 5360,25 пункта. Предыдущий день индексы США завершили снижением …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 22:35, мая 23, 2024 | finam.ru
Иена дешевеет из-за новостей о снижении ВВП Японии в первом квартале Японская иена слабеет из-за новостей о снижении темпов роста экономики на 0,5% в 1 квартале. Данные еще больше снижают вероятность того, что Банк Япо …
Forex 23:50, мая 16, 2024 | fxteam.ru Июньский отдых в Анапе дешевеет из-за ситуации с разливом мазута Самые большие скидки предлагают на отдых в первый месяц лета. В среднем цены упали на 13,8 процента. …
Основные новости 05:12, апреля 9, 2025 | 47news.ru Качественные электронные гигрометры Еще со школьных времен все помнят гигрометр, это прибор помогает узнать нам влажность воздуха в помещении. Для людей, которые заботятся о своем здоро …
Технологии 00:12, января 4, 2025 | versiya.info