Осторожность в сделках с недвижимостью по доверенности: советы и предостережения
Источник фото: 123rf.comРоссиянам рекомендуется быть особенно внимательными при заключении сделок с недвижимостью по доверенности, чтобы не стать жертвами мошенников. Такое предостережение было опубликовано в Telegram-канале Объясняем.
РФ. В условиях растущих случаев мошенничества в сфере недвижимости важно знать основные риски и меры предосторожности при совершении сделок через доверенных лиц.Почему сделки по доверенности могут быть опасны?Доверенность позволяет одному лицу действовать от имени другого в рамках оговоренных полномочий.
Хотя этот инструмент полезен в определённых ситуациях, он также создаёт возможности для злоупотреблений.
Основные риски при сделках с недвижимостью по доверенности включают:Подделка доверенности: Мошенники могут использовать поддельные документы, чтобы продать недвижимость без ведома её настоящего владельца.Недобросовестные доверенные лица: Даже если доверенность подлинная, доверенное лицо может злоупотребить своими полномочиями, продавая имущество по заниженной цене или в своих интересах.
Сложности с аннулированием сделки: Если сделка совершена по поддельной доверенности, её аннулирование может быть длительным и сложным процессом, требующим судебных разбирательств.
Недвижимость.Источник фото: 123rf.comМеры предосторожностиЧтобы снизить риски при совершении сделок с недвижимостью по доверенности, рекомендуется придерживаться следующих мер предосторожности:Проверка подлинности доверенности: Обратитесь к нотариусу, который выдавал доверенность, чтобы убедиться в её подлинности.
Нотариус должен подтвердить, что доверенность не была отозвана и действительно выдана доверителем.
Юридическая проверка: Попросите юриста проверить все документы, связанные со сделкой. Это поможет выявить любые несоответствия или подозрительные детали.
Личная встреча с доверителем: Если возможно, встретитесь с доверителем лично, чтобы обсудить детали сделки и убедиться в его намерениях.Использование проверенных агентств: Работайте с риэлторскими агентствами, имеющими хорошую репутацию и опыт в проведении сделок с недвижимостью.
Проверка истории собственности: Убедитесь, что недвижимость не имеет обременений, арестов или других юридических проблем. Запросите выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) для получения полной информации о собственнике и статусе объекта.
Контроль платежей: Все платежи по сделке должны проводиться через банковские счета, чтобы избежать использования наличных средств и обеспечить прозрачность финансовых операций.
Сделки с недвижимостью по доверенности могут быть безопасными, если подходить к ним с должной осторожностью и проводить тщательные проверки. Важно помнить, что недобросовестные действия доверенных лиц или мошенников.
При сделках в недвижимостью теперь будут использовать биометрию Подавать заявления на регистрацию сделок с различными зданиями и помещениями можно будет дистанционно …
Основные новости 05:12, мая 31, 2025 | iluki.ru
Генпрокуратура поддержала запрет наличных расчетов при сделках с недвижимостью Генпрокуратура поддержала инициативу о полном запрете наличных расчетов при купле-продаже недвижимости. Об этом свидетельствует ответ первого замгенп …
Бизнес 10:12, июня 17, 2025 | kommersant.ruРиелтор Никитина: доля мигрантов в сделках с недвижимостью в Москве не превышает 1–1,5% Иностранцы резко перехотели обзаводиться квартирами в столице. За последние два года доля таких сделок сократилась с 5−7% от общего количество до 1−1 …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 22:50, мая 10, 2024 | secretmag.ruРиелтор Никитина: доля мигрантов в сделках с недвижимостью в Москве не превышает 1-1,5% Иностранцы резко перехотели обзаводиться квартирами в столице. За последние два года доля таких сделок сократилась с 5−7% от общего количество до 1−1 …
Бизнес, Промышленность, Энергетика 11:45, мая 9, 2024 | secretmag.ru
Рособрнадзор направил предостережения 16 вузам России Рособрнадзор направил предостережения 16 российским вузам о недопустимости нарушения обязательных требований. Об этом 25 августа сообщили на сайте ве …
Основные новости 20:12, августа 25, 2025 | iz.ru
Скачок производства в США и осторожность потребителей Влияние на рынок:2Розничные продажи в США выросли на 0.1% в деньгах за май, хуже ожидавшегося роста на 0.3% после спада на 0.2% месяцем ранее. Общий …
Forex 15:12, июня 21, 2024 | fxteam.ru
Арбузная диета: мой опыт похудения на 7 кг и важные предостережения Узнайте, как остановить набор веса без изнурительных диет и голодовок. Секреты правильного питания, выбор диеты (арбуз, овощи, шоколад) и личный опыт …
Красота 00:12, ноября 4, 2025 | lady.pravda.ru
ФНС уточнила форматы доверенности и заявления о ее отзыве Приказ Федеральной налоговой службы от 16 октября 2024 г. №ЕД-7-26/858@ ""О внесении изменений в приложения к приказам Федеральной налоговой службы о …
Закон и Право 15:12, ноября 25, 2024 | garant.ru
Рособрнадзор приостановил действие лицензий 2 вузов и объявил предостережения 5 Рособрнадзор приостановил действие лицензий двух российских вузов и объявил предостережения пяти высшим учебным заведениям, сообщила пресс-служба вед …
Общество, регионы 15:12, октября 14, 2024 | news.rambler.ru
«Платформа ОФД» обеспечит бизнесу переход на электронные доверенности МЧД «Платформа ОФД», оператор фискальных данных страны, открыл сервис выпуска и получения электронных доверенностей... …
Интернет, Игры 16:30, июня 3, 2024 | cnews.ru
Рособрнадзор отозвал лицензию у якутского вуза и объявил предостережения пяти Рособрнадзор отозвал лицензию, позволяющую заниматься образовательной деятельностью, у вуза «Якутский гуманитарный институт» за нарушение требований …
Основные новости 15:12, января 20, 2025 | iz.ru
Возможности «Контур.Доверенности» позволят работать с МЧД в решении от Docsvision Благодаря API «Контур.Доверенности» создавать, регистрировать в распределенном реестре ФНС, проверять и отправлять... …
Интернет, Игры 14:40, мая 27, 2024 | cnews.ru Пилот экстренно севшего на шоссе в Подмосковье самолета вел его по доверенности Пилот легкомоторного самолета Piper, который совершил экстренную посадку на шоссе в подмосковном Лыткарино, управлял им по доверенности. Об этом сооб …
Общество, регионы 23:40, июня 8, 2024 | gazeta.ru
AUD: РБА сохраняет осторожность в отношении перспектив дальнейшего смягчения политики – BBH AUD поддерживается, так как рынки продолжают закладывать в цены неглубокий цикл смягчения политики РБА (примерно 50 б.п. смягчения в течение следующи …
Forex 05:12, февраля 22, 2025 | fxteam.ru Самолет на шоссе в Подмосковье посадил пилот, управлявший им по доверенности Пилот легкомоторного самолета Piper, совершивший аварийную посадку на шоссе в районе подмосковного Лыткарино, управлял им по доверенности, сообщили в …
Основные новости 02:10, июня 9, 2024 | vz.ru Осторожность превыше всего: Козерогов ждут неприятности на предстоящей неделе Астрологи порекомендовали как можно быстрее начать работу над ошибками. Неприятных ситуаций легче избежать, если их можно предвидеть. К сожалению, не …
Наука 10:12, марта 9, 2025 | versiya.info
Пилот по доверенности управлял аварийно севшим на шоссе в Подмосковье самолётом Пилотирование самолёта, совершившего экстренную посадку на шоссе в Московской области, осуществлялось по доверенности. Об этом журналистам сообщили в …
Основные новости 03:05, июня 9, 2024 | regnum.ru
Рособрнадзор направил предостережения семи вузам из-за нарушений на экзаменах по русскому языку для иностранцев В понедельник семь вузов получили предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований к проведению экзамена по русскому языку как инос …
Общество, регионы 02:45, мая 28, 2024 | kommersant.ru Теплеющая осторожность // Премьеры России и Вьетнама обсудили с бизнесом успехи и сложности кооперации Премьер-министры России и Вьетнама Михаил Мишустин и Фам Минь Чинь в среду встретились в Ханое с представителями бизнеса двух стран. Речь, в частност …
Экономика 20:12, января 15, 2025 | kommersant.ru
Форекс сегодня: рынки сохраняют осторожность в отношении риска в преддверии выхода ключевых данных .fxs-major-currency-prices-wrapper{border:1px solid #dddedf;background:#fff;margin-bottom:32px;width:100%;float:left}.fxs-major-currency-prices-title …
Forex 12:35, мая 30, 2024 | fxteam.ru В сделках «Ростеха» Дюмин своего не упустит? В чьих интересах скупает госактивы бизнесмен Андрей Маталыга?Структуры московского бизнесмена Андрея Маталыги продолжают скупать «непрофильные активы …
Основные новости 00:12, июля 15, 2025 | compromat.group Сестра Ким Чен Ына осудила сообщения о неких оружейных сделках с РФ Дезинформацию об экспорте оружия КНДР в Россию распространяют «враждебные силы», чтобы ввести в заблуждение общественность. …
Основные новости 04:00, мая 17, 2024 | aif.ru Сестра Ким Чен Ына назвала абсурдными сообщения об оружейных сделках с РФ Она связала обвинения Запада с обеспокоенностью, которую вызывает у них наращивание военного потенциала КНДР. …
Основные новости 03:40, мая 17, 2024 | ren.tv Заверения об обстоятельствах и возмещение потерь: как использовать их в сделках Заверения об обстоятельствах и возмещение потерь — мощные инструменты для защиты интересов сторон сделки M&A. Их грамотное использование в сочетании …
Закон и Право 18:40, июня 11, 2024 | pravo.ru
ФНС разъяснила нюансы заполнения новой формы уведомления о контролируемых сделках Письмо Федеральной налоговой службы от 19 мая 2025 г. N ШЮ-4-13/4858@ “О порядке заполнения Уведомления о контролируемых сделках” …
Закон и Право 15:12, июня 15, 2025 | garant.ru
«Альтхаус»: телеком и медиасфера стали наиболее привлекательными отраслями в сделках M&A Телеком и медиа представляют наибольший интерес для российских инвесторов, участвующих в сделках по слиянию и поглощению (M&A). Об этом рассказала ди …
Бизнес 05:12, сентября 22, 2024 | kommersant.ru Трампа обвинили в выгодных сделках для компаний, куда он вкладывал деньги Последние инвестиционные отчёты, на которые ссылаются западные СМИ, показали, что президент США Дональд Трамп владеет акциями Apple и Nvidia на сумму …
Технологии, Наука 00:12, августа 17, 2025 | ferra.ru РГР не поддержала запрет наличных при сделках с жильём дороже миллиона рублей Российская гильдия риелторов (РГР) выступила против инициативы, предполагающей запрет наличных расчётов при покупке недвижимости стоимостью свыше одн …
Бизнес 00:12, мая 16, 2025 | bigness.ru
Разработаны новые правила представления сведений о сделках с необработанными драгоценными камнями Приказ Минфина России от 6 октября 2025 г. N 142н “Об утверждении Порядка представления юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и худо …
Закон и Право 15:12, декабря 7, 2025 | garant.ru
WADA об Играх дружбы: «Призываем спортсменов проявлять осторожность, поскольку не можем ручаться за любую антидопинговую программу, которая может быть реализована» В Российском антидопинговом агентстве (РУСАДА) ранее заявили, что иностранные лаборатории отказываются принимать пробы, взятые на Играх дружбы и Игра …
Спорт 08:40, мая 10, 2024 | sports.ru
Биометрия вмешается в сделки с недвижимостью Президент России подписал закон о возможности использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на регист …
Технологии, Наука 00:12, июня 16, 2025 | ict-online.ru Объем стрессовых сделок с недвижимостью вырос более чем в 10 раз Владельцы офисов, ТЦ и площадок под жилье перестали справляться с кредитной нагрузкой из-за высоких ставок …
Недвижимость 15:12, октября 25, 2025 | vedomosti.ru